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1 200 000 €
Gebäude in São Pedro, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Building in São Pedro mit multimedia
506 m²
Energieeffizienz
3 Immobilien im historischen Zentrum von Funchal "Stadt mit Leben" Investitionsmoeglichkeit | 321 m² | Gesamtwert: 1.300.000,00 SN Real Estate praesentiert eine exklusive Sammlung von drei Immobilien im Herzen des historischen Zentrums von Funchal, eingebettet im Urban Rehabilitation Area (ARU) "City with Life", einem der Gebiete mit der groessten Dynamik und Wertschaetzung der Stadt. Dieser Standort profitiert von aeusserst attraktiven Steueranreizen, darunter IMI-Befreiung, IMT-Ausnahme bei Erwerb zur Rehabilitation, reduzierte Mehrwertsteuer auf Arbeiten und IRS-Leistungen ein ideales Szenario fuer Investoren, die Rentabilitaet und Sicherheit suchen. Premium-Lage Die Grundstuecke liegen in zwei emblematischen Arterien von Funchal: Rua das Mercês 1 Gebaeude bestehend aus 3 Einheiten 3 Stockwerke Ausgezeichnetes Potenzial fuer Wohnraum, lokale Unterkuenfte, Handel oder gemischte Projekte Gesundheitsstrasse 1 einstoeckiges Gebaeude 1 zweistoeckiges Gebaeude Eine ruhige Gegend, mit schnellem Zugang zur Innenstadt und der Naehe zu wichtigen Dienstleistungen Gesamtflaeche: 321 m² Die Konfiguration der Immobilien ermoeglicht mehrere Investitionsansaetze, darunter: Integrale Sanierung fuer den Wiederverkauf Schaffung von Langzeitmieteinheiten Entwicklung der touristischen Unterkuenfte Moderne Wohnprojekte in einem historischen Gebiet Gewerbliche Requalifizierung in einem Gebiet mit starkem Fussgaengerstrom In der ARU "City with Life" Relevante
Weiterführender Link:https://www.snimobiliaria.com/property-detail/_/655971