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900 000 €
Gebäude in Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, TomarTomar, Santarém
Building in Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais mit multimedia
330 m²
Energieeffizienz
📍 Prestigeträchtiges gemischt genutztes Gebäude in der Corredoura – Tomar Wir präsentieren Ihnen eine wahrhaft exklusive Gelegenheit im historischen Zentrum von Tomar: ein vornehmes, gemischt genutztes Gebäude im symbolträchtigen Viertel Corredoura, in der Rua Serpa Pinto Nr. 150–156, wo Tradition, Eleganz und die Aufwertung des Kulturerbes aufeinander treffen. Diese einzigartige Immobilie umfasst Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit hervorragender Lage und Sichtbarkeit sowie Wohnbereiche in den oberen Etagen und bietet Vielseitigkeit und ein hohes Sanierungspotenzial mit zeitgemäßem Charakter. Da es in einem Stadterneuerungsgebiet (ARU) liegt, profitiert es von äußerst attraktiven steuerlichen Anreizen, insbesondere von der Senkung der Mehrwertsteuer von 23 % auf 6 % für Sanierungsarbeiten – ein bedeutender Vorteil für Investoren. Die privilegierte Lage an einer der vornehmsten und dynamischsten Verkehrsadern der Stadt bietet ein Umfeld, das reich an historischem Erbe, traditionellem Handel, hochwertigen Restaurants und einer einzigartigen kulturellen Atmosphäre ist, was Komfort und eine beständige Wertsteigerung im Laufe der Zeit garantiert. Mit architektonischen Merkmalen, die den Charme des ursprünglichen Entwurfs bewahren, lässt sich das Gebäude für Wohn-, Gewerbe- oder gemischte Zwecke anpassen und ganz an die Vision des Investors anpassen – sei es für Rendite, als Boutique-Wohnanlage oder als hybrides Wohn- und Geschäftsprojekt. ✨ Ein seltenes Angebot für alle, die Exklusivität, zentrale Lage und hohes Wertsteigerungspotenzial schätzen. 📩 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Entdecken Sie eine Immobilie mit Charakter und Zukunft ;ID RE/MAX: 124431079-13
Weiterführender Link:https://remax.pt/124431079-13