Einzigartige Gelegenheit in Torres Vedras — Gewerbefläche mit Garage und Potenzial zur Umwandlung in eine T2-Wohnung Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gewerbefläche mit 99,5 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, in der Urbanização do Hilarião in Torres Vedras. Dieses Gebiet ist bekannt für seine starke Wohn- und Geschäftsdynamik, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit sowie Nähe zu Schulen, Dienstleistungen, lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was einen konstanten Personenfluss und ein hohes Wertsteigerungspotenzial garantiert. Die Fläche ist derzeit leer und somit ideal für alle, die ein Geschäft eröffnen oder erweitern möchten — sei es im Bereich Gesundheit, Ästhetik, Dienstleistungen, Büro, Einzelhandel oder anderen Branchen. Die inkludierte Garage ist ein echter Mehrwert und bietet Komfort, Lagerraum oder sogar logistische Unterstützung. Doch es gibt noch mehr: Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus. Es besteht die Möglichkeit, die Nutzung zu ändern und durch Umbaumaßnahmen eine moderne und funktionale T2-Wohnung zu schaffen — eine hervorragende Option sowohl für Investitionen als auch für den Eigenbedarf, in einem Markt mit hoher Nachfrage. (Diese Informationen ersetzen nicht die obligatorische Konsultation der zuständigen Behörden, insbesondere der Stadtverwaltung von Torres Vedras). Wesentliche Merkmale: ✔ 99,5 m² Gesamtfläche ✔ Erdgeschoss — gute Zugänglichkeit und Sichtbarkeit ✔ Garage inklusive ✔ Hervorragende Lage — Urbanização do Hilarião ✔ In der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen ✔ Ideal für Gewerbe, Dienstleistungen oder Wohnen ✔ Möglichkeit zur Umwandlung in eine T2-Wohnung ✔ Investitionschance mit hohem Rentabilitätspotenzial Ob Sie investieren, ein erfolgreiches Geschäft eröffnen oder Ihr neues Zuhause schaffen möchten, dieses Objekt bietet Flexibilität, Lage und Potenzial — die drei Säulen der besten Immobilienchancen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts! ;ID RE/MAX: 121901487-54
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