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35 000 €
Haus T3 in Carregueira, ChamuscaChamusca, Santarém
House T3 in Carregueira mit multimedia
55 m²
3 Schlafzimmer
1 WC
Energieeffizienz
Einmalige Gelegenheit in Carregueira – Bauen Sie sich Ihr Rückzugsort im Herzen des Ribatejo In der ruhigen Ortschaft Carregueira, wo die Gelassenheit der Ribatejo-Lezíria auf die Nähe zum Tejo trifft, bietet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, Natur und gestalterische Freiheit legen. Dieses Grundstück hat eine Gesamtfläche von 520 m² und umfasst eine bestehende Ruine mit 55 m², eingebettet in ein 160 m² großes Baugrundstück. Derzeit befindet sich das Gebäude in einem baufälligen Zustand, bietet jedoch den idealen Ausgangspunkt, um ein völlig individuelles Projekt zu verwirklichen. Gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Chamusca besteht die Möglichkeit zum Bau von: Einfamilienhaus bis zu 60 % der bebauten Fläche, Nebengebäude bis zu 15 % der bebauten Fläche, vorausgesetzt, ein Projekt wird bei der Stadtverwaltung eingereicht und genehmigt. Lage und Umgebung Das Anwesen profitiert von einer strategisch günstigen Lage, die ländliche Ruhe mit schneller Anbindung an städtische Zentren verbindet: Etwa 25 Minuten von Santarém entfernt, der Bezirkshauptstadt mit allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Schulen Etwa 1 Stunde von Lissabon entfernt, ideal für alle, die einen Rückzugsort außerhalb der Stadt suchen, ohne auf die Nähe verzichten zu müssen Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, einschließlich der A1 und der A23 Sehenswürdigkeiten in der Region Die Umgebung bietet eine starke Verbindung zur Natur und zum Kulturerbe der Region Ribatejo: Nähe zum Fluss Tejo und zu den Naturlandschaften der Lezíria Nur wenige Minuten vom Dorf Chamusca entfernt, das für seine Traditionen und seine Gastronomie bekannt ist Einfacher Zugang zum Naturschutzgebiet Paul do Boquilobo, einem UNESCO-Weltkulturerbe und einem beliebten Ort für Vogelbeobachtung und Naturerlebnisse In der Nähe von Golegã, der „Pferdehauptstadt“ und Austragungsort der berühmten Nationalen Pferdemesse Wenn Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, einem Wochenendhaus oder sogar einer Investition mit ganz eigenem Charakter sind, ist dies der perfekte Ort. Hier finden Sie die Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Authentizität in einer Umgebung, die dazu einlädt, das Tempo zu drosseln und das Wesentliche zu genießen. Mehr als nur eine Immobilie – dies ist die Grundlage, um genau das zu schaffen, was Sie sich erträumen. ;ID RE/MAX: 122411132-18
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