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399 000 €
Haus T3 in Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
House T3 in Rio Tinto mit parkplatz
212 m²
3 Schlafzimmer
3 WC
Energieeffizienz
3-Zimmer-Haus mit 860m² Grundstück in Rio Tinto — Hohes Renditepotenzial Diese Immobilie in Rio Tinto, Porto, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar: ein Haus auf einem 860m² großen Grundstück mit Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch zur ertragreichen Vermietung. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit potenziell unabhängigen Zugängen und Nutzungen, wodurch ideale Voraussetzungen für die Aufteilung in Wohnungseigentum (horizontale Teilung) geschaffen werden. Dies ermöglicht die Bildung separater Einheiten und die Maximierung der Rendite durch Vermietung oder Verkauf. Erdgeschoss Ausstattung: Esszimmer mit Kamin; 1 Schlafzimmer; Funktionale Küche; Komplettes Badezimmer; Obergeschoss Flexible Aufteilung: 2 Schlafzimmer; Zusätzlicher Raum (Wohnzimmer, Büro oder Freizeitbereich); Komplettes Badezimmer; Küche mit Abstellraum; Außenbereich — Besonderer Mehrwert Großzügiger Außenbereich mit hohem Entwicklungspotenzial: Carport für 2 Fahrzeuge; Großer Innenhof; Grillbereich; Garten mit Obstbäumen, Westausrichtung; Separate Waschküche mit Stauraum; Strategische Lage In ruhiger Wohngegend mit guter Anbindung: 5 Minuten vom Parque Nascente entfernt; 10 Gehminuten zur Metrostation Campainha; 5 Minuten zum Bahnhof Rio Tinto; Schneller Zugang nach Porto und zum Flughafen; Immobilie mit hohem Renditepotenzial, sowohl aufgrund der Grundstücksgröße als auch der Aufteilung, geeignet für verschiedene Nutzungsstrategien wie horizontale Teilung oder Mehrparteienvermietung. Besichtigung vereinbaren!