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149 000 €
Haus T3 in Urgezes, GuimarãesGuimarães, Braga
House T3 in Urgezes mit 74 m²
74 m²
3 Schlafzimmer
1 WC
Energieeffizienz
Hervorragende Gelegenheit im Zentrum von Guimarães! Wenn Sie eine Immobilie in einer wahrhaft erstklassigen Lage suchen, ist dieses Reihenhaus mit 3 Zimmern die ideale Wahl – sei es als Eigenheim oder als sichere Investition auf dem traditionellen Mietmarkt oder im Bereich der privaten Unterkünfte (AL). Hauptmerkmale: Typ: 3-Zimmer-Wohnung Badezimmer: 1 WC Bruttogeschossfläche: 74 m² Gesamtgrundstücksfläche: 147 m² (hervorragender Außenbereich, um einen kleinen Garten, einen Freizeitbereich oder einen Grillplatz anzulegen) Unschlagbare Lage: Im „Herzen“ der Stadt Guimarães gelegen, ist die Lage der größte Trumpf dieser Immobilie: Direkt hinter dem GuimarãeShopping, mit fußläufiger Erreichbarkeit zu allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen, Supermärkten und Restaurants. Direkt neben dem Parque da Feira, einem der bekanntesten Orte der Stadt. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindungen sind nur wenige Meter entfernt. Potenzial der Immobilie: Aufgrund ihrer zentralen Lage und der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt stellt dieses Haus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Es ist das ideale Objekt für eine Sanierung/Modernisierung, wodurch sich sein Marktwert maximieren lässt. Perfekt sowohl für diejenigen, die das Privileg genießen möchten, im historischen Stadtzentrum zu wohnen, als auch für Investoren, die eine garantierte Rendite durch Vermietung an Touristen oder an Studenten/Berufstätige anstreben. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie in einzigartiger Lage in Guimarães zu erwerben. TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393