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347 500 €
Haus T3 in Abragão, PenafielPenafiel, Porto
House T3 in Abragão mit parkplatz
295 m²
3 Schlafzimmer
1 WC
Energieeffizienz
Versatilidade e Conforto em Santa Marta – T3 com 295m² e Potencial de Moradia Independente
Mehr als ein Haus. Ein Projekt mit einer Vision für die Zukunft. In Santa Marta - Penafiel, direkt an der N15, präsentiere ich eines von zwei Doppelhaushälften mit moderner Architektur, die Komfort, Effizienz und Lebensqualität bieten sollen. Und mit einem besonderen Detail: Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück für das zweite Haus zu erwerben und diese Immobilie in ein völlig unabhängiges Heim zu verwandeln. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die mehr Platz, mehr Privatsphäre... oder einfach mehr Freiheit suchen. Intelligente Aufteilung und großzügige Flächen Etage -1 | Garage und Abstellraum Der Eingang erfolgt über eine große Garage von ca. 70 m², die Platz für zwei Fahrzeuge und einen zusätzlichen Bereich für Abstellräume oder einen technischen Bereich (4,4 m²) bietet. Funktionalität und Organisation von Anfang an. Etage 0 | Sozialer Bereich Hier leben Sie in der Gegenwart. Offener Wohnbereich und Küche mit 48,8m², groß und hell. Ausgestattete Küche Möbel aus wasserabweisendem MDF, grau lackiert (glänzend) Arbeitsplatte und Verkleidung aus weißem Quarz Separate Waschküche (5,7m²) Unterstützende Toilette 4,6m² Balkon SPC-Vinylboden mit Schalldämmung garantiert Komfort im Alltag. Abgehängte Gipskartondecken mit eingebauten LED-Strahlern schaffen moderne und gemütliche Umgebungen. Ein Raum, der zum Teilen einlädt. Zum Empfangen. Zum Leben. Etage 1 | Privater Bereich Der intime Bereich bietet ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre: 3 Schlafzimmer (1 en-suite) mit Flächen zwischen 14m² und 15,8m² Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon 2 komplette Bäder Hängegeschirr Massive Eichentreppen Details, die den Unterschied machen. Qualität, die man spüren kann. Äußerer und technischer Komfort Mit ca. 150 m² Außenfläche ist Platz für einen Garten, einen Freizeitbereich oder sogar eine zukünftige Erweiterung, insbesondere wenn Sie sich für den Kauf des angrenzenden Grundstücks entscheiden. In Bezug auf die Konstruktion sind die folgenden Punkte hervorzuheben: WDVS-System mit Wärmedämmung Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung mit Sonnenschutz Elektrische Rollläden 300-Liter-Wärmepumpe mit Solarpanel-Unterstützung Pellet-Ofen Vorinstallation für Multisplit-Klimaanlage Automatische Tore Energieeffizienz kombiniert mit thermischem Komfort das ganze Jahr über. Standort - Santa Marta, Penafiel Direkt an der N15 gelegen, verfügt es über eine hervorragende Anbindung an Penafiel und die Auffahrt zur Autobahn A4. In der Nähe von: Schulen Lokale Geschäfte Dienstleistungen Einkaufszentren Verkehr Eine ruhige Gegend, in der aber alles in der Nähe ist. Ideal für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Ruhe schätzen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das für die Gegenwart bereit ist, aber auch Potenzial für die Zukunft bietet, könnte dies die richtige Gelegenheit sein. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie einen Raum, der nur für Sie geschaffen wurde. Mit freundlichen Grüßen, | WE360º "Ein Projekt von Menschen für Menschen, bei dem jeder Schlüssel einen Traum öffnet". +351 918 725 203 Eduardo.brochado@. Instagram: eduardobrochado_we360 Facebook: EduardoWe360
Details
Baujahr2026
Bruttofläche m²295
AufzugNein
Private Bruttofläche m²295
Wohnfläche m²145
GarageJa
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Preis m²1 177 €
BodenErdgeschoß
Ort
Attribute
Garage
Klimatisierung
Balkon
Zentralheizung
Box Garage
Parkplatz im Freien
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Weiterführender Link:http://www.expportugal.com/?q=86744272
Referenz zum Origin Listing:id. 86744272
Erscheinungsdatum:
Letzte Aktualisierung: