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136 800 €
Haus T3 in Brogueira, Parceiros de Igreja e Alcorochel, Torres NovasTorres Novas, Santarém
House T3 in Brogueira, Parceiros de Igreja e Alcorochel mit 164 m²
164 m²
3 Schlafzimmer
2 WC
Energieeffizienz
⚖️ ZIVILVERKAUF | INVESTITIONSCHANCE MIT STÄDTEBAULICHEM POTENZIAL | TORRES NOVAS 📍 Rua da Carrola, Nr. 48 – Alcorochel, Torres Novas Im Rahmen eines Gerichtsverfahrens steht dieses Objekt zum Verkauf und bietet ein erhebliches Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Ideal für Investoren, Immobilienentwickler oder Käufer, die ein Wohnprojekt mit großem Grundstück suchen. ✨ Hauptmerkmale: ✔ Eingeschossiges Einfamilienhaus T3 mit Nebengebäuden (nicht genehmigt) ✔ Grundstück von ca. 26.000 m², vollständig eingezäunt und gepflegt ✔ Natürliche Quelle und 2 Brunnen ✔ Direkte Straßenanbindung an die Hauptzufahrtsstraße nach Alcorochel 📈 Städtebauliches Potenzial Etwa 5.310 m² des Grundstücks sind als Urbanes Gebiet ausgewiesen und ermöglichen: ✅ Bebauung von bis zu 30 % der Grundstücksfläche ✅ Gebäude mit bis zu 2 Stockwerken ✅ Möglichkeit der Parzellierung / Grundstücksteilung ✅ Wertsteigerungspotenzial durch den neuen Flächennutzungsplan (PDM), der eine Erweiterung der als Urbanes Gebiet klassifizierten Fläche vorsieht 🌳 Eine Immobilie, die Raum, gute Erreichbarkeit, eigene Wasserressourcen und Baupotenzial in einer ruhigen und gut angebundenen Lage vereint. 📌 Verkauf durch private Verhandlung im Rahmen eines Gerichtsverfahrens. ⚠️ Wichtiger rechtlicher Hinweis: Gemäß Artikel 833 Absatz 6 der portugiesischen Zivilprozessordnung sowie dem Gesetzesdekret Nr. 28/2016 vom 23. Juni (Absätze 3 und 4, Buchstabe a)) liegt die Verantwortung für die Legalisierung der bestehenden Bauwerke sowie für die entsprechenden Energieausweise beim Käufer. 📞 Kontakt für weitere Informationen, Zugang zu Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatkäufer mit Interesse an einer Immobilie mit starkem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. ;ID RE/MAX: 120941077-215
Weiterführender Link:https://remax.pt/120941077-215