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395 000 €
Haus T4 in Avessadas e Rosém, Marco de CanavesesMarco de Canaveses, Porto
House T4 in Avessadas e Rosém mit parkplatz
316 m²
4 Schlafzimmer
2 WC
Energieeffizienz
Staudamm Carrapatelo - Fluss Douro Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und dem Komfort einer geräumigen und anspruchsvollen Villa. Mit 315 m² bebauter Fläche befindet sich diese Immobilie auf einem großen Grundstück von 1.739 m², wo Privatsphäre und Kontakt mit der Natur eine Priorität sind. Innenräume: -Erdgeschoss: Eine geräumige Eingangshalle führt zum Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, der an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche mit Zugang zu einer Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer (eines mit Einbauschrank) und ein Badezimmer mit Badewanne. - Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, bieten Platz für die ganze Familie. - Verbindungsetage zum Sozialbereich: Durch einen portugiesischen "Höhlenmenschen", der mit einem klimatisierten Snooker-Raum und einer traditionellen Küche mit Holzofen und Elektroherd überrascht. Zwei weitere Räume vervollständigen den Raum, der sich perfekt für gesellige Treffen und Familienessen eignet. - Komfortdetails: Moderne Decken mit Einbaustrahlern, Doppelverglasung zur Wärme- und Schalldämmung, Diesel- und Holzheizung sowie Glasfaseranschlüsse für hochwertige Verbindungen. Außenbereich:- Swimmingpool mit Blick auf den Fluss Douro: Genießen Sie die atemberaubende Aussicht, während Sie im Pool entspannen. - Freizeitbereich: Großer Außenbereich mit Grill, ideal für geselliges Beisammensein. - Garage und Nebengebäude: Geräumige Garage und ein Holzunterstand für die Lagerung, mit Weinkeller, landwirtschaftliche Geräte und Brennholz. - Wasserversorgung: Zwei Quellen liefern das ganze Jahr über Wasser für den Hausgebrauch und die Bewässerung. Privilegierte Lage: Direkt an der Nationalstraße gelegen, bietet die Villa schnellen Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Nur 5 km vom Dorf Penha Longa entfernt, wo Sie ein Gesundheitszentrum, Apotheken, eine Bank, Restaurants und Märkte finden. Die Villa liegt in der Nähe des Carrapatelo-Staudamms und des archäologischen Gebiets von Tongobriga, das für Geschichts- und Kulturliebhaber von Interesse ist. Besser leben an der Straße der Romanik:Eingebunden in die Straße der Romanik ist diese Villa die perfekte Gelegenheit, die Kultur, die Gastronomie und die Denkmäler der Region zu genießen und gleichzeitig einen ruhigen Lebensstil in Verbindung mit der Natur zu erleben. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr Refugium am Fluss Douro! Willkommen auf der Straße der Romanik! "Die Route der Romanik ist eine Gelegenheit, die Flüsse Tâmega und Douro sowie die Route der Romanik und Lagoa kennen zu lernen und ihre Kultur, Gastronomie und Denkmäler zu besuchen. "So nah am Wichtigen, so weit weg vom Überflüssigen! Kommen Sie und leben Sie besser!
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