-
-
-
-
-
-
-
-
1 950 000 €
Haus T6 in Paços de Brandão, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T6 in Paços de Brandão mit multimedia
673 m²
6 Schlafzimmer
7 WC
Energieeffizienz
Exklusives Haus mit 12.000 m² in Paços de Brandão Dieses prächtige, freistehende Anwesen in ländlicher Lage bei Brandão, außerhalb der Gemeinde Santa Maria da Feira, besticht durch Großzügigkeit, Privatsphäre und hohes Nutzungspotenzial. Auf einem 12.500 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Wohnbereiche, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus geräumigen Wohnräumen und großzügigen Außenbereichen mit attraktiven Wertsteigerungspotenzialen. Zuhause – Raum, Komfort und Vielseitigkeit Mit einer Bruttogeschossfläche von 1.000 m² präsentiert sich das Haus mit einem fließenden und funktionalen Raumkonzept: Offener Grundriss mit Zugang zu einer imposanten Eingangshalle, harmonisch aufgeteilt in: Geräumiges und helles Wohnzimmer; Büro (ideal für Homeoffice oder als Bibliothek); Küche mit Speisekammer und Zugang zu den Wohnbereichen; Esszimmer mit großzügigen Abmessungen; Wintergarten mit viel Tageslicht und stilvollem Ambiente; 3 Suiten + 3 weitere Schlafzimmer; Gästebäder. Das Obergeschoss überrascht mit: Spielplatz und Freizeitbereich; Gemeinschaftsräume; WC. In unserem Kellergeschoss bietet sich eine wahre Erweiterung des geselligen Lebens: Partyraum mit Bar; Garage; Küche; Waschküche; Geschlossene Garage; Zusätzliche Raumaufteilung mit Potenzial für vier separate Suiten. Außenbereich – Eine Welt voller Möglichkeiten Das Anwesen ist über stabile Brücken erreichbar: Großer, eingewachsener Garten mit enormem Gestaltungspotenzial Separates Nebengebäude Tennisplatz (sanierungsfähig) Absolute Privatsphäre und viel Sonne Wir haben hier ein großzügiges Stadtgrundstück gesucht. Potenzial – Hier liegt der wahre Wert 1. Premium-Unterkunft (Luxuriöses Wohnen) Diese Immobilie wurde nach modernen Standards renoviert und kann in ein exklusives neues Zuhause in der Nordzone verwandelt werden. 2. Tourismus- oder Veranstaltungsprojekt Abmessungen und Konfiguration: Boutique-Hotel; Räumlichkeiten für private Veranstaltungen (Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Renovierungen); Luxuriöser Landtourismus. 3. Immobilienentwicklung Wir sollten städtische Gebiete und verfügbare Flächen mit Potenzial nutzen für: Auftragshighlight; Ergänzungsbau (sofortige städtebauliche Realisierbarkeit); Wohnprojekt mit geringer Bebauungsdichte. 4. Mehrfamilienhaus / Coliving von Luxo Die Abmessungen von Haus und Keller ermöglichen eine einfache Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten. Technische Daten: Grundstücksfläche: 12.500 m² Gesamtbebauung: 1.000 m² Wohnfläche: 673 m² Baujahr: 1978 Energieausweis: D In einem Markt, in dem wirklich außergewöhnliche Immobilien immer seltener werden, sticht dieses Haus als Objekt mit Charakter, großzügigen Dimensionen und Zukunftsperspektiven hervor. Ideal für Ihre Vorteile: Ein einzigartiges Zuhause; Eine sichere Kapitalanlage; Oder ein anderes Projekt mit hohem Renditepotenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! ;ID RE/MAX: 126861101-12
Weiterführender Link:https://remax.pt/126861101-12