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31 150 €
Land in Ancede e Ribadouro, BaiãoBaião, Porto
Land in Ancede e Ribadouro mit 2 900 m²
2 900 m²
Energieeffizienz
Suchen Sie eine Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, in einer wirklich inspirierenden Umgebung zu leben, oder ein hohes Rentabilitätspotenzial zu haben? Dies ist Ihre perfekte Gelegenheit! Mit einer Gesamtfläche von etwa 2900 m2 und privilegierter Lage kann das Projekt, von dem Sie geträumt haben, jetzt Realität werden. Profitieren Sie von der Nähe zum Douro-Fluss, zur Albufeira da Pala und zu mehreren Hotels, wie Douro Suites und Douro Royal Valley Hotel, kommen Sie wandern, Rad fahren oder Wassersport treiben, zusätzlich die einfachen Zugänge in der Gegend über die N108 und die Nähe zu den Bahnhöfen von Pala, Mosteirô und Juncal. Lassen Sie sich von der Ruhe, den Gerüchen und Klängen um Sie herum anstecken! Das Vergnügen des Wohlbefindens und des guten Lebens erwartet Sie! Der Bau eines fantastischen Hauses auf diesem Grundstück ermöglicht es Ihnen, eine Immobilie nach Ihrem Geschmack zu haben, mit Eigenschaften, die Sie sich vorstellen! Haben Sie jemals an ein kleines Haus am Rande des Paradieses gedacht? Während des Baus Ihrer Immobilie können Sie verschiedene Optionen erkunden und all Ihre Kreativität fließen lassen. Wir haben ausgezeichnete Partner, die Sie beraten, und vielleicht sogar ein schlüsselfertiges Projekt anbieten. Dieses fantastische Grundstück garantiert auch die Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen, Supermarkt, Konditoreien, Metzgerei, Restaurants, Apotheke und Geldautomaten, Busbahnhof, Tankstellen, Gesundheitszentrum und mehr... alles nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Baião entfernt und weniger als eine Stunde von Porto! Das Vergnügen des Wohlbefindens und des guten Lebens erwartet Sie! Für Naturliebhaber und Abenteurer ist diese Region ein Paradies. Erkunden Sie Wander- und Radwege, die bis zu den Bergen führen, und bieten Sie unglaubliche Erfahrungen für Wanderungen, Radsport und Off-Road oder wechseln Sie zwischen verschiedenen Wassersportarten, wenn Sie ein Fan dieser Sportarten sind und sich am Wasser zuhause fühlen! Wir heben auch ein enormes Potenzial für die lokale Unterbringung hervor, das durch die kontinuierlich steigende Nachfrage nach einzigartigen und authentischen Aufenthalten in der Region genutzt werden kann. Die Renditemöglichkeiten in der Gegend variieren von 150 bis 250 Euro oder sogar mehr, was dieses Objekt auch aus Rentabilitätssicht attraktiv macht. Außerdem wurde ein Vorab-Informationsantrag (PIP) GENEHMIGT, was Ihnen alle Garantien und Sicherheit hinsichtlich der Baugenehmigung gibt. Der genehmigte PIP garantiert eine Bebauungsfläche von 130 m2 mit der Möglichkeit, 3 Stockwerke (einschließlich Keller) zu bauen. Mit guten Zugängen, weniger als einer Stunde von Porto entfernt und leicht zu anderen großen Städten und charmanten Orten wie Braga, Guimarães, Régua, Vila Real und Amarante erreichbar, haben Sie zahlreiche Optionen zur Erkundung und sind in einer reichen Vielfalt an kulturellen und Freizeiterlebnissen eingebettet. In diesem fabelhaften Immobilienangebot hervorzuheben sind: genehmigter PIP, die Nähe zum Douro-Fluss und zu verschiedenen Hotels und Beherbergungsbetrieben, hervorragender Zugang und gute Sonnenexposition. Mehr als nur ein Grundstück, ist es eine Gelegenheit, in einem wirklich atemberaubenden Szenario zu leben und/oder zu investieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Stücks Paradies am Douro-Fluss zu werden. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und beginnen Sie, das nächste Kapitel Ihres Lebens zu schreiben, wo Fluss und Berge aufeinandertreffen und die Möglichkeiten grenzenlos sind! Dieses charmante Angebot wartet auf Ihren Besuch! Erleben Sie das Leben intensiv! ________________________________________________________________________________________________________ Willkommen bei der Românico-Route!"Die Românico-Route ist eine Gelegenheit, die Flüsse Tâmega und Douro sowie die Românico-Route und Lagoa kennenzulernen, indem Sie ihre Kultur, Gastronomie und Denkmäler besuchen."So nah am Wichtigen, so fern vom Überflüssigen!
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