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395 000 €
Store in Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
Store in Lordelo do Ouro e Massarelos with multimedia
210 m²
Energy efficiency
Identificação do imóvel: ZMPT585521 We present an excellent investment opportunity: a commercial property with 2 floors and 4 parking spaces, located in one of the most prestigious areas of the city of Porto, in the renowned Boavista district. With a total area of 162 m², this space stands out for its functionality, natural light, and versatility, allowing adaptation to different types of businesses. Property Features The property is spread over two floors and comprises: • Main entrance with access to both levels • Bathroom on the intermediate floor • Lower floor (basement) with two large rooms, one bathroom, and generous storage space under the stairs, ideal for archives or storage • Upper floor with a large room with a window, three additional rooms also with natural light, and a storage area The property is in excellent condition and offers several features that enhance its value: Air conditioning in all rooms Excellent natural light Stairlift installed on the handrail, facilitating access for people with reduced mobility 4 covered parking spaces, approximately 12 m² each, autonomous units Potential Uses Due to its layout and strategic location, this property is ideal for various activities, including medical clinics, aesthetic clinics, study centers, offices, and other service-based businesses. It also represents an excellent investment opportunity, with potential for conversion into residential use, subject to legal feasibility. Location & Nearby Points of Interest Situated in an area with excellent accessibility and strong commercial activity, the property is close to several key landmarks: • Casa da Música – 1.5 km • Praia da Foz do Douro – 4 km • Bingo Boavista – 50 m • Pingo Doce – 100 m If you are looking for a distinctive space with a premium location and strong appreciation potential, this is the right opportunity. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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