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250 000 €
Store in Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Store in Santa Marinha e São Pedro da Afurada with 95 m²
95 m²
Energy efficiency
Identificação do imóvel: ZMPT585898 95 m² commercial unit located on an elevated ground floor, with three façades and generous windows, ensuring abundant natural light throughout the day. The space is currently laid out in open space, providing a clear and flexible base for different interior reconfiguration possibilities, depending on the intended project. Located on Rua Francisco Alexandre Ferreira, this property benefits from a strategic position on a street with a mix of retail and services, within a well-established and consolidated urban area. The surrounding environment includes public transport and local amenities, contributing to a steady flow of people and an active commercial dynamic. Directly opposite the property is the Gaia Municipal Swimming Pool complex (Piscina Municipal de Maravedi), a landmark facility currently undergoing renovation/construction works, generating movement in the area and reinforcing the quality of the immediate location. In addition to its use as a commercial space, the property offers feasibility for conversion into a three-bedroom apartment, with a study, final layout plan, and construction budget already prepared. For those seeking a turnkey solution, there is the possibility of acquiring the property with the conversion fully completed, under terms to be defined according to the intended acquisition model. An interesting option for both owner-occupation and investment, benefiting from its location and appreciation potential. A property with visibility, natural light, and strong prospects for future value growth. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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