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47 000 €
House T2 in Rocas do Vouga, Sever do VougaSever do Vouga, Aveiro
House T2 in Rocas do Vouga with multimedia
114 m²
2 Bedrooms
1 WC
Energy efficiency
House T2 for sale
Identificação do imóvel: ZMPT586117 Some houses are bought ready to move into. Others give you the opportunity to create something truly your own .Located in the peaceful village of Sanfins, in Rocas do Vouga, this two-bedroom, two-storey house is an excellent opportunity for those looking for a property with character, identity and great potential for appreciation.One of its greatest advantages is that the roof has already been completely renovated — one of the most important and costly aspects of any rehabilitation project — providing a solid starting point for bringing this property back to life. Imagine transforming this space into a charming countryside retreat, a holiday home where you can escape the pace of city life, or even a distinctive investment in a region increasingly sought after for its natural beauty and quality of life.The authenticity of the building, the peaceful surroundings and the close connection to nature create the perfect setting for those seeking a simpler, more genuine lifestyle, closer to what truly matters. Key Features: Two-bedroom house with two floors Fully renovated roof Excellent sun exposure Open and unobstructed views Peaceful and authentic rural setting Strong potential for value appreciation after renovation Ideal as a permanent residence, holiday home or investment opportunity Property Areas (according to the official property records): • Total plot area: 70 m² • Building footprint: 64.13 m² • Gross construction area: 113.25 m² • Dependent gross area: 64.13 m² • Private gross area: 49.13 m² Located just a few minutes from the centre of Sever do Vouga, the property offers the tranquillity of village life while remaining close to shops, services, schools and essential amenities. Approximate Distances: • Sever do Vouga – 10 minutes • Aveiro – 35 minutes • Viseu – 45 minutes • Porto – 1 hour • Francisco Sá Carneiro International Airport – 1 hour Sever do Vouga is one of the most beautiful regions in central Portugal, renowned for its lush green landscapes, rivers, waterfalls and nature trails that can be enjoyed throughout the year.More than just a house in need of renovation, this is an opportunity to create a unique home tailored to your vision, in a place where tranquillity, authenticity and nature remain part of everyday life. Schedule your visit and discover the full potential of this property. Here, each season brings a different beauty: the intense green of the mountains, the aroma of the earth and forests, the sound of water running in the streams, and the genuine hospitality of the people who make this land such a special place. Living or investing in Sanfins means choosing a more tranquil, authentic lifestyle deeply connected to nature—without sacrificing proximity to urban centers like Aveiro or Oliveira de Azeméis. It's the kind of place that can't just be explained… it has to be felt. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Details
Construction Year1937
Gross Area m²65
ElevatorNo
Private Gross Area m²114
Living Area m²114
GarageNo
Total Lot Size m²70
Price m²412 €
Floor- -
Location
Attributes
Terrace
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Additional link:https://zome.pt/pt/ZMPT586117
Origin Listing reference:id. ZMPT586117
Publishing date:
Last Update: