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320 000 €
House T7 in Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-VelhaAlbergaria-a-Velha, Aveiro
House T7 in Albergaria-a-Velha e Valmaior with parking
414 m²
7 Bedrooms
3 WC
Energy efficiency
Propiedad con Encanto y Gran Potencial Turístico | Centro de Portugal Una propiedad verdaderamente única, llena de carácter y personalidad, situada en Largo de S. Gonçalo, en Sobreiro – Albergaria-a-Velha, sobre una amplia parcela que abre la puerta a múltiples posibilidades: desde una espectacular residencia privada hasta un exclusivo Boutique Hotel, Guesthouse o proyecto de turismo rural con piscina, pista de tenis y zonas de ocio. Ubicación Estratégica en el Corazón de Portugal Ubicada en Sobreiro, en la zona de Albergaria-a-Velha y Valmaior, esta propiedad disfruta de una localización privilegiada con excelentes conexiones por carretera y acceso rápido a las principales ciudades del país. En pocos minutos se llega a la A25, que conecta Aveiro con Viseu, y también a la A1, la principal autopista portuguesa, permitiendo un acceso cómodo y rápido a Oporto, Coimbra y Lisboa. Una combinación perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la proximidad de servicios, comercios, colegios y vida urbana. Encanto Clásico y Autenticidad La casa transmite historia y autenticidad en cada rincón. Suelos de madera maciza, nobles acabados en madera, techos revestidos y preciosos azulejos portugueses crean un ambiente cálido, elegante y lleno de alma. La impresionante escalera interior, iluminada por una vidriera de colores, aporta un aire señorial y exclusivo difícil de encontrar hoy en día. Las diferentes salas y zonas de estar permiten crear ambientes únicos: salones sociales, rincones de lectura, suites privadas o espacios lounge para invitados. Espacios Amplios y Versátiles Con varias habitaciones de generosas dimensiones, tres baños completos y múltiples áreas de circulación con armarios y almacenamiento, esta propiedad se adapta perfectamente tanto a una gran vivienda familiar como a un proyecto turístico de alto nivel. La galería acristalada orientada al exterior resulta ideal como sala de desayunos, zona de relax o espacio de convivencia, disfrutando de abundante luz natural. La distribución actual también permite, con pequeñas adaptaciones, crear suites independientes con baño privado o estudios autónomos para aumentar el potencial de rentabilidad turística. Gran Potencial para Proyecto Turístico La amplia parcela ofrece condiciones excepcionales para desarrollar un auténtico refugio de charme con: • Piscina • Pista de tenis • Jardines paisajísticos • Zona wellness • Espacios para eventos • Bungalows o cottages independientes Su entorno tranquilo y rural, combinado con la excelente accesibilidad a Aveiro, Oporto, Coimbra y Viseu, convierte esta propiedad en una opción ideal para: • Boutique Hotel • Casa Rural Premium • Turismo de bienestar • Retiros y eventos • Estancias de larga duración • Alojamiento turístico exclusivo Calidad de Vida e Inversión Para vivienda habitual, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y un encanto arquitectónico cada vez más raro en las construcciones modernas. Para inversores, la combinación de ubicación estratégica, carácter histórico, tamaño de la parcela y potencial turístico representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto diferenciado con gran potencial de valorización futura. Una propiedad única, llena de alma, historia y posibilidades — en el corazón de Portugal. ;ID RE/MAX: 124541329-1
Additional link:https://remax.pt/124541329-1