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7 000 €
Almacén en Castêlo da Maia, MaiaMaia, Porto
Warehouse en Castêlo da Maia con multimedia
910 m²
Rendimiento energético
Identificação do imóvel: ZMPT585833 Nave industrial de 990 m², Castêlo da Maia Nave industrial en alquiler ubicada en Rua Manuel Assunção Falcão nº 273, Castêlo da Maia, en una zona con fácil acceso a las principales vías. El inmueble dispone de una superficie total de 990 m², con una altura libre de 8,3 metros y un portón automático de 4 metros de ancho por 4,30 m de alto. Distribución: Planta baja: - Zona de recepción; - Pasillo de distribución con acceso a office, baño, vestuarios y almacén; - Dos salas de trabajo con acceso al almacén y equipadas con aire acondicionado; - Nave/almacén; - Sala de trabajo y zona de almacenaje con entreplanta junto al portón de entrada. Primera planta: - Pasillo de distribución; - Sala de reuniones con luz natural, de aproximadamente 38 m²; - Dos baños; - Office; - Amplia sala de trabajo con luz cenital, altura libre de 4,80 m y aproximadamente 145 m². Condiciones de alquiler: - 2 meses de renta + 1 mes de fianza; - (A devolver al finalizar el contrato tras inspección del inmueble); - Contrato con duración mínima de 1 año. Documentación requerida al inquilino: - Documento de identidad; - Declaración del IRPF del último año; - Últimas 3 nóminas; - En caso de empresa: Certificado Mercantil Permanente, IES y RCBE. Características principales: - Uso: Almacén y actividad industrial; - 2 plantas; - Altura libre: 8,30 metros; - Portón eléctrico (4 m x 4,30 m); - Buenas comunicaciones; - Iluminación natural; - Equipado con aire acondicionado; - Equipado con extintores. Información legal y fiscal: - Año de inscripción catastral: 2005; - Valor catastral actual (CIMI): 326.222,53 € Superficies según Catastro: - Superficie total del terreno: 990,00 m²; - Superficie ocupada por la edificación: 825,00 m²; - Superficie construida total: 910,00 m²; - Superficie construida dependiente: 85,00 m²; - Superficie construida privativa: 825,00 m². Distancias: - 500 m de la N14; - 3,8 km del Parque de Avioso; - 6 km de la A41; - 6 km del Ayuntamiento de Maia; - 8,4 km del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro; - 12 km de la A4; - 14,4 km del Golf Vale Pisão; - 17,4 km de la Rotonda de Boavista, Oporto; - 17,7 km del Puerto de Leixões. 3 razones para comprar con Zome: +Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, basada en compartir experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver más eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofrecerá el soporte práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga más feliz. Actuamos diariamente para traer más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunca estarás perdido o desacompañado y encontrarás algo que no tiene precio: ¡la máxima tranquilidad! Esto es lo que sentirás a lo largo de toda la experiencia: tranquilo, seguro, cómodo y…¡FELIZ! Notas: 2. En caso de que seas un consultor inmobiliario, este inmueble está disponible para compartir el negocio. No dudes en presentarlo a tus clientes compradores y habla con nosotros para marcar la visita. 1. Para una mayor facilidad en la identificación de este inmueble, por favor, haz referencia al correspondiente ID ZMPT o al respectivo agente que te haya enviado la sugerencia.
Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT585833