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1 200 €
Tienda en Matosinhos e Leça da Palmeira, MatosinhosMatosinhos, Porto
Store en Matosinhos e Leça da Palmeira con aparcamiento
100 m²
Rendimiento energético
Trespasse de restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en Matosinhos, en la zona privilegiada de Matosinhos Sur, a unos 600 metros de la playa, insertado en una zona con fuerte paso peatonal, rodeado de comercio, servicios, oficinas, hoteles y vivienda consolidada. Este es un negocio ya estructurado, listo para operar desde el primer día, ideal para aquellos que desean invertir sin tener que enfrentar obras, licencias o períodos prolongados sin facturación. El espacio dispone de 80m² de área bruta, se encuentra en buen estado de conservación (de segunda mano) y está distribuido en 2 divisiones funcionales, contando también con 2 baños. Está debidamente licenciado para actividad de restaurante y tiene Certificado Energético clase C. La capacidad instalada es de aproximadamente 80 plazas en el interior, complementadas por una agradable terraza con un fuerte potencial de rentabilidad, especialmente en los meses de mayor movimiento. También incluye un garaje con 25m², ideal como almacén o zona de apoyo operativo. El horario autorizado de funcionamiento es de 07: 00 a 24: 00, lo que permite explorar diferentes conceptos, desde desayuno y brunch hasta cena. El contrato de arrendamiento es válido por 5 años, ofreciendo estabilidad al futuro operador. El valor de la renta mensual es de 1.200 €, ya con IVA incluido. Valor del traspaso: 90.000 €. Una oportunidad consistente para emprendedores o inversores que buscan un negocio activo en una de las zonas más solicitadas de la línea de mar, con un margen claro para potenciar la facturación y desarrollar un concepto propio. Para más información o programación de visita, póngase en contacto con Porto Capital, empresa con más de dos décadas de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su profesionalismo, rigor y acompañamiento técnico en todas las fases del proceso.
Enlace adicional:https://www.portocapital.pt/imovel/25160523