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5 500 €
Tienda en Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Store en Mafamude e Vilar do Paraíso con 630 m²
630 m²
Rendimiento energético
Propiedad en alquiler ubicada en el centro de Rechousa, en Mafamude, junto a la carretera nacional Nº 1, con una superficie total de 1.410m² en una sola planta, incluyendo 630m² asignados a oficinas y espacio de almacén. La propiedad también incluye un patio privado y una zona de estacionamiento de 780m², con espacio para varios vehículos, lo que garantiza un acceso fácil y cómodo. El edificio cuenta con ventanas de doble acristalamiento basculantes, que proporcionan un excelente aislamiento térmico, y la fachada está revestida con el sistema ETIC, que mejora la eficiencia energética. Las particiones internas permiten una mejor organización del espacio, y el moderno sistema eléctrico incluye paneles independientes para las diferentes áreas. Todas las habitaciones están equipadas con un sistema de sonido integrado, y la propiedad tiene preinstalaciones para sistemas de CCTV y detección de incendios. El hall principal, con 79m², incluye aire acondicionado, múltiples tomas de corriente y de red, ventilación electromecánica, y puntos para CCTV y TV. La cocina/cocina americana está equipada con suministro de agua fría y caliente, electrodomésticos, aire acondicionado e iluminación led. La propiedad está completamente cerrada por muros altos e incluye una puerta eléctrica seccional para el acceso controlado, así como un sistema de intercomunicación para la comunicación interna y externa. También hay baños separados para hombres (con ducha) y mujeres. La ubicación es estratégica, frente al hipermercado Continente y cerca de Mercadona, bancos, cafeterías y restaurantes, a pocos minutos de las autopistas A1, A20 y A29, el Centro Hospitalario Vila Nova de Gaia/Espinho, los estudios RTP en Monte da Virgem, Gaia Shopping y la estación de metro en Largo de Santo Ovídio. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan funcionalidad, confort y excelente accesibilidad. Para más información y para programar una visita, por favor póngase en contacto con nosotros. Licencia de uso Nº 253 emitida por el Ayuntamiento de Vila Nova de Gaia el 09/05/1983 Superficie útil: 630,5m² Superficie bruta: 1.403,5m² Superficie de aparcamiento y patio: 708m²
Enlace adicional:https://www.garveturproperties.com/imovel/23461567