-
-
-
-
-
-
-
-
950 €
Casa T1 en Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T1 en Mafamude e Vilar do Paraíso con 35 m²
35 m²
1 Dormitorios
- -
Rendimiento energético
Esta fantástica casa de 1 dormitorio (T1), ubicada en la Rua Garcia da Horta, nº 24, en Mafamude, Vila Nova de Gaia, está completamente renovada y lista para entrar a vivir. Con una rehabilitación integral que prioriza la modernidad y el confort, esta casa independiente destaca por su excelente luz natural y un espacio exterior privado ideal para el ocio. Una oportunidad única en el mercado de alquiler para quienes buscan calidad de vida, ubicación céntrica y un gran potencial de revalorización en términos de movilidad urbana. - Completamente renovada y a estrenar, con acabados modernos. - Cuenta con un patio exterior privado. - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos. - Excelente ubicación en Mafamude, cerca de comercios, servicios y transporte. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa se encuentra en una parcela de 75 m² y cuenta con una distribución funcional de sus 35 m² de superficie bruta privada, aprovechando al máximo cada espacio. - Recibidor acogedor que da acceso al salón. - Cómodo dormitorio principal equipado con armario empotrado. - Habitación adicional ideal para usar como oficina o dormitorio pequeño ("1"). - Baño completo con ducha moderna. - Cocina funcional con acceso directo al patio exterior. COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO - Cocina equipada con placa de inducción, campana extractora y horno. - Microondas y frigorífico-congelador integrados. - Lavavajillas y lavadora. - Calentador de agua eficiente para agua caliente sanitaria. - Ventanas de doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. EDIFICIO/EXTERIOR/FUNCIONALIDAD - Vivienda de una sola planta en plena propiedad. - Patio exterior privado, ideal para comer al aire libre. - Fachada restaurada que conserva el diseño original y la privacidad residencial. - Orientación solar que garantiza una excelente luz natural durante el día. UBICACIÓN Y ALREDEDORES Situada en una tranquila zona residencial de Mafamude, la vivienda se beneficia de su proximidad a una amplia red de transporte, servicios sanitarios y comerciales. - Estación de metro Santo Ovídio: ~800 m - Acceso a VCI / A1: ~1500 m - Colegio EB 2/3 Soares dos Reis: ~1800 m - Centro de Vila Nova de Gaia (Ayuntamiento): ~3000 m - Hospital Santos Silva: ~3000 m NOTAS IMPORTANTES - El certificado energético actual se emitió antes de las obras de reforma integral. Con la rehabilitación del inmueble, se introdujeron varias mejoras, incluyendo la instalación de ventanas de doble acristalamiento, que au