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117 000 €
Apartamento T2 en São Bartolomeu, BorbaBorba, Évora
Apartment T2 en São Bartolomeu con multimedia
134 m²
2 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
DUO 24 – Dos fracciones complementarias, una sola oportunidad de inversión. Les presentamos DUO 24, un conjunto de dos fracciones autónomas ubicadas en el mismo edificio en el centro de Borba, con alto potencial de rentabilidad y proyectos de rehabilitación ya estudiados. Cada fracción tiene un propietario diferente, pero se están promocionando en conjunto porque son unidades perfectamente complementarias, tanto para vivienda como para alquiler turístico, local o a largo plazo. Qué incluye: Fracción A – Planta baja: Gran área con potencial para convertirse en una acogedora T1 con acceso directo a la calle. Fracción B – 1ª Planta: Ya con divisiones funcionales, con proyecto para transformarla en una moderna y luminosa T1. Proyectos y Visualización: Incluye planos del estado actual y propuestas de remodelación (en renderizado 2D y 3D). Obras Exentas de Control Previo. Soluciones diseñadas para optimizar el espacio y crear dos apartamentos de 1 dormitorio listos para monetizar/habitar. Potencial de exploración en AL (Hospedaje Local), renta fija, o incluso uso mixto (vivienda + oficina). Se pueden diseñar otras soluciones, incluida la unión de las dos fracciones, para una sola vivienda. Inversión flexible: Se vende junto, con condiciones comerciales especiales, o por separado. Precio Fracción A: 51.000€ Precio Fracción B: 66.000€ Condiciones especiales para la compra conjunta. Ubicación estratégica: Ubicado en el centro de Borba, con fácil acceso a servicios, comercios, escuelas y zonas turísticas. Una zona en creciente revalorización, ideal para aquellos que buscan un retorno seguro y versátil. Documentación disponible: Certificados energéticos de ambas fracciones Planos de planta existentes Propuestas arquitectónicas con simulaciones 3D Soporte técnico y comercial al inversor Bono para inversores: Esta propiedad se puede comprar individualmente o en conjunto. La adquisición de las dos fracciones permite la creación de un edificio completo con dos unidades autónomas T1, una oportunidad única en Borba, con condiciones comerciales ventajosas en la compra conjunta DUO 24 – Donde dos plantas cuentan una historia de rentabilidad. Áreas: FRACCIÓN A – ÁREA DE CONSTRUCCIÓN= 73,70m2 – SUPERFICIE CONSTRUIDA= 49,30m2 FRACCIÓN B – ÁREA DE CONSTRUCCIÓN= 59,95m2 – SUPERFICIE CONSTRUIDA= 46,90m2 INVERTIR EN PORTUGAL PORQUE ES: - El 3er mejor país del mundo y el 1er país europeo para vivir y trabajar ("Expat Insider 2019" de Internations, es decir, una red de 3...
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