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429 900 €
Apartamento T2 en Benfica, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T2 en Benfica con ascensor
90 m²
2 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Apartamento totalmente reformado con RECADACIÓN (27m²), ubicado en el centro de la parroquia de Benfica (Av. João de Barros / Jardín del Eucaliptal de Benfica), a unos 10 minutos a pie de la estación de metro del Colegio Militar (Línea Azul) y del Centro Comercial Colombo y a 10 minutos de la estación de CP de Benfica, así como del resto del transporte público (Carris y Carris Metropolitana) que sirven al barrio en cuestión. El edificio en el que se encuentra la fracción, presenta un buen estado de conservación, ya que también ha sufrido obras de mantenimiento y consta de 9 pisos, servido por 2 ascensores y rampa para personas con movilidad reducida. Obras realizadas en el edificio: - Cubierta / Techo - Fachada principal - Fachada Tardoz - Reemplazo de cuadro eléctrico - Columna de agua - Reemplazo de puertas del edificio - buzones de correo El apartamento totalmente reformado y con garantía del promotor, se entrega llave en mano, debidamente equipado y amueblado (Homestaging incluido) según las imágenes presentadas, es decir, sin necesidad de ninguna inversión adicional. Fracción con buena orientación solar, CE letra E, con dos frentes, presenta una organización equilibrada entre las zonas Privada y Social, sinónimo de comodidad en el día a día de sus usuarios y está situado en la Planta 0 (planta baja), con un ABTotal de unos 90m² (ABPrivativa 62m² + ABDependiente 25m²), que se distribuye de la siguiente manera: Sala / Cocina - En Open Space / 22m² Cocina C / Muebles en Blanco y Labrilho en toda la pared detrás de ellos Equipada con: -Placa - Horno - Extractor - Microondas - Lavadoras y lavavajillas empotradas - Combinado empotrado - Termo acumulador Hall - 5m² Habitaciones / Suite (2) - 12m² C / Armario Suite / 20m² C / Armario Baño - 3m², Completo C / Platos colgantes La propiedad está equipada con: - Marco de ventanas lacado en blanco C / Doble acristalamiento y puertas batientes /Todas Las habitaciones - Techo falso C / Luces incorporadas Leds (WC, Cocina, Sala de estar, pasillo y dormitorios) - Preinstalación de aire acondicionado - Dos frentes - Puerta blindada - Persianas eléctricas - Ventanas de PVC - 2 ascensores - Rampa para personas con movilidad reducida C / En vista de sus características, tenemos un apartamento con comodidad (Buen aislamiento térmico y acústico), Situado en un lugar con un ambiente tranquilo y agradable, que ofrece una excelente oportunidad para adquirir su primera vivienda o una buena apuesta en términos de inversión, ya que se trata de una zona con alta demanda de alquiler y / o reventa, ya sea para particulares o inversores. Son varias las instituciones (públicas y privadas) que contribuyen a la valorización y dinamización del lugar en cuestión. (Jardín del Eucaliptal de Benfica, Mercado de Benfica, Junta de Freguesia de Benfica, Casa del Artista, Colegio Militar, Hospitales de Luz y Lusíadas, Centros Comerciales Colombo y Fonte Nova, Estaciones de Metro Colegio Militar y Pontinha y de la CP de Benfica, Parque Silva Porto, Jardín de Benfica, Iglesia de Benfica Palacio Baldaya, Estadio de la Luz, etc.) En términos de educación, desde la preescolar a la universitaria, la zona es servida por varios establecimientos de enseñanza. En resumen: excelente ubicación, oferta variada, en un barrio con sus propias características, con todo lo que necesita a pocos pasos de casa, sin olvidar la accesibilidad en transporte propio (2ª Circular, Avenida Lusiada, Radial de Benfica, IC19, CRIL) o en transporte público (Metro - Estación de Colegio Militar, Estación de CP - Benfica, Carris y Carris Metropolitana con varias carreras a cualquier zona de la ciudad y el Gran Lisboa) Estamos esperando su visita a este espacio que puede ser su nuevo hogar o la inversión futura, en un barrio en constante valoración.
Enlace adicional:https://www.klimt.pt/imovel/25736907