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360 000 €
Apartamento T3 en Castêlo da Maia, MaiaMaia, Porto
Apartment T3 en Castêlo da Maia con aparcamiento
256 m²
3 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Apartamento Dúplex de 3 Dormitorios en construcción en São Mamede do Coronado, Trofa Fracción D – T3 Dúplex (204,85 m² + 50,85 m² de área dependiente) • Superficie habitable: 204,85 m² • Superficie dependiente: 50,85 m² • Divisiones: • Piso 1: • Cocina: 16.40 m² • Salón: 20,25 m² • Hall de entrada: 4,70 m² • Dormitorio 1: 15.70 m² • Dormitorio 2: 15.45 m² • Baño compartido: 5.20 m² • Balcones: 4,15 m² y 8,10 m² • Piso 2 (buhardilla): • Suite: 15.75 m² • Baño privado: 6.00 m² • Closet: 11.25 m² • Buhardilla: 16,20 m² • Hall dormitorio: 6,00 m² Áreas comunes y estacionamientos: • Área común total: 147.70 m² • Garaje - Fracción D: 17.25 m² Los apartamentos cuentan con amplias áreas, balcones y buenas distribuciones internas. El dúplex T3 se destaca por su espacio adicional en el ático, brindando más comodidad y privacidad. Ubicación y exposición solar de los apartamentos Las propiedades están ubicadas en Rua de São Mamede, São Mamede do Coronado, Trofa, una ubicación estratégica que ofrece tranquilidad residencial sin renunciar a la proximidad a los centros urbanos. Con la reciente apertura de la circunvalación, el acceso se ha mejorado significativamente, lo que garantiza un viaje rápido a Maia (5 minutos), Oporto (20 minutos) y otros centros urbanos. La zona se caracteriza por un ambiente residencial tranquilo, perfecto para aquellos que buscan calidad de vida, seguridad y confort. Con fácil acceso a servicios, escuelas, tiendas locales y transporte público, la ubicación equilibra la practicidad y la tranquilidad. Exposición Solar El edificio fue diseñado para maximizar la entrada de luz natural, garantizando ambientes luminosos y confortables durante todo el día. La disposición de las fracciones permite un aprovechamiento óptimo de la orientación solar, proporcionando: • Fachada Principal – Orientación Sur/Este: • Las áreas principales de estar (salas de estar y balcones) reciben luz solar directa durante la mañana y la tarde, creando espacios acogedores y bien iluminados. • Los balcones, especialmente en las fracciones T3 y T3 Duplex, se benefician de una excelente luz solar, lo que los hace perfectos para el tiempo libre al aire libre. • Habitaciones orientadas al oeste: • La distribución de las habitaciones permite una temperatura agradable durante todo el día, con un sol más fuerte al final de la tarde, lo que garantiza un confort térmico...
Enlace adicional:https://www.asimobiliaria.pt/imoveis/show.aspx?idcont=7107