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295 000 €
Apartamento T3 en Vilar de Andorinho, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T3 en Vilar de Andorinho con ascensor
130 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
El Refugio Perfecto en Gaia: Donde la Naturaleza y la Ciudad se Encuentran Imagine despertar con el sonido de los pájaros y la luz del sol inundando cada rincón de su casa. Si busca el equilibrio ideal para su familia —una casa espaciosa, moderna, donde los niños puedan crecer con tranquilidad, pero sin renunciar a la proximidad al centro de Gaia y de Oporto— este es su próximo capítulo. ✨ La Vida con la que Siempre Soñó Este fantástico apartamento de 3 frentes (Norte, Este y Oeste) es un verdadero baño de luz natural durante todo el día. Totalmente renovado en 2021, combina el diseño contemporáneo de una cocina en concepto abierto (open space) con el confort térmico de un salón con chimenea y recuperador de calor. Aquí, la zona social está inteligentemente separada de la zona privada, garantizando la privacidad necesaria para los momentos de descanso o para quienes trabajan desde casa. El Privilegio de la Ubicación: El "Pulmón" de Gaia a su Puerta Situado en una calle residencial serena, junto al Monte da Virgem, este inmueble ofrece vistas panorámicas despejadas que invitan al bienestar. - Movilidad Total: A pocos minutos del Metro (Hospital Santos Silva) y con autobús (línea 9067) en la puerta. - Conveniencia: Supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce), colegios, centros de salud, farmacias y el Hospital Eduardo Santos Silva a corta distancia. - Rapidez: Accesos directos a las principales vías (A1, A29, A44, A20). En minutos, estará en la Avenida da República o en el corazón de Oporto. Características Técnicas de Excelencia: - Tipología: T3 (3 dormitorios) con 3 Balcones. - Superficies: Área Bruta Privativa de 113,5 m²; Área Dependiente de 17,0 m²; Área Bruta de Construcción de 130,5 m². - Cocina Premium: Totalmente equipada (placa, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora), con lavadero en galería cerrada y una despensa independiente. - Suites y Dormitorios: 3 dormitorios con armarios empotrados (1 de ellos suite); dos de ellos con acceso directo al balcón. Aire acondicionado en uno de los dormitorios. - Confort y Almacenamiento: Vestíbulo de entrada con armario empotrado, 2 baños completos con plato de ducha, espacio de almacenamiento en el ático y plaza de aparcamiento exterior en una zona cerrada asignada al edificio. También existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje interior. - Edificio: Con ascensor, 3.ª planta. Construcción de 1991 (totalmente renovado por dentro). - Eficiencia Energética: C