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990 000 €
Almacén en Escapães, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Warehouse en Escapães con 1 060 m²
1 060 m²
Rendimiento energético
Nave Industrial | 1060 m² de Construcción | 2400 m² de Parcela | Escapães Licencia Industrial Se vende nave industrial ubicada en una parcela de 2400 m² en Arrifana, una ubicación estratégica entre Santa Maria da Feira y São João da Madeira, con rápido acceso a la Carretera Nacional 1 (N1) y excelente acceso a las principales redes de carreteras de la región (A1, A29 y A32). Con 1060 m² de superficie construida, este activo presenta características técnicas diferenciadoras, siendo especialmente adecuado para actividades industriales, de producción, procesamiento o logística especializada. Características Técnicas Licencia vigente para Industria Tipo 3 Techos de gran altura que optimizan el almacenamiento vertical y la instalación de equipos industriales de gran tamaño Subestación Transformadora Privada (STP) que garantiza la autonomía y la capacidad energética necesarias para operaciones industriales exigentes Cubierta completamente renovada con aislamiento térmico mediante paneles Roofmate Fachadas con sistema compuesto de aislamiento térmico exterior (ETICS) que refuerza la eficiencia térmica y energética, así como su durabilidad Acceso y Operación: 1 puerta de acceso principal 1 puerta adicional con conexión directa al patio trasero Patio trasero completamente plano, acabado en hormigón (entregado terminado) Infraestructura de Apoyo: Vestuarios, sanitarios completos con plato de ducha; Comedor equipado para el personal. Altillo cerrado preparado para zona de oficinas (entregado terminado). La propiedad se entregará con todas las obras terminadas, incluyendo la nivelación y hormigonado del patio trasero y el cerramiento del altillo para uso administrativo, lo que permite un inicio de operaciones prácticamente inmediato. Para más información y programar visitas, contáctenos.