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7 000 000 €
Almacén en Sines, SinesSines, Setúbal
Warehouse en Sines con 2 753 m²
2 753 m²
Rendimiento energético
Excelente almacén, en venta, en Sines Espacioso y bien situado - ¡Excelente oportunidad para negocios industriales y comerciales! Este almacén destaca por su ubicación estratégica y la versatilidad de sus espacios, ofreciendo condiciones ideales para instalar o expandir su operación industrial o comercial. Con 4000m² de área total y 2753m² de área útil, la propiedad ofrece un entorno amplio, funcional y adaptable a diversos tipos de actividad. En el exterior, cuenta con una generosa superficie descubierta de unos 1800m², perfecta para maniobras de vehículos, operaciones de carga y descarga y zonas de almacenamiento al aire libre. En el interior, el almacén se distribuye en varios espacios preparados para apoyo administrativo, reuniones y gestión operativa. Una de las oficinas dispone de baño privado, garantizando mayor comodidad y privacidad. La propiedad también ofrece plazas de aparcamiento reservadas, asegurando comodidad tanto para empleados como para visitantes. Situado en una zona comercial en fuerte crecimiento y cerca de los principales ejes viarios, este almacén se encuentra en el corazón de lo que se está convirtiendo en el próximo gran centro tecnológico mundial - Sines. Una oportunidad rara para posicionar su negocio en una zona de alto potencial. Actualmente, el almacén se encuentra parcialmente alquilado, garantizando ingresos continuos y diversificados. Los contratos existentes incluyen varias tipologías de viviendas (T1, T3, T5 y T11), así como diferentes áreas del propio almacén y una parte del showroom, actualmente utilizado como gimnasio. Esta estructura de ocupación asegura una fuente de ingresos estable, representando un valor añadido significativo para inversores o empresas que buscan un activo con retorno inmediato. ¡No pierda esta oportunidad! Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información o programar una visita.
Enlace adicional:https://www.casa10.pt/imovel/25332691