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435 000 €
Edificio en Águeda e Borralha, ÁguedaÁgueda, Aveiro
Building en Águeda e Borralha con ascensor
109 m²
Rendimiento energético
Descubra este edificio totalmente renovado, estratégicamente situado en el centro de Águeda, en una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Compuesto por tres fracciones autónomas (dos apartamentos T2 y un T1), esta propiedad tiene un rendimiento mensual elevado, lo que permite un retorno superior al 5%. 25 Con una ubicación privilegiada y acabados premium, esta propiedad es una opción ideal para vivienda propia o inversores. La propiedad ha sido objeto de una rehabilitación integral, incorporando soluciones modernas y funcionales, manteniendo una estética coherente y contemporánea en todas las fracciones. El edificio se distribuye en tres plantas independientes, cada una con una tipología distinta, pero con la misma línea de diseño, materiales y acabados. El confort y la armonía de los espacios hablan por sí mismos - un ambiente acogedor y minimalista. Nota: La propiedad se venderá sin muebles. Planta baja - T2 con patio En la planta baja encontramos un apartamento T2 con entrada por la zona común del edificio y también con acceso independiente por la parte trasera. Con unos 50m² y patio con 31m², el apartamento consta de: Sala de estar y cocina equipada en régimen de espacio abierto; Habitación con aire acondicionado y armarios empotrados; Segundo dormitorio con conexión directa al patio; Baño completo; Lavandería y espacio de almacenamiento; Patio exterior privado, 1er piso - T2 con balcón El primer piso presenta otro T2, con un diseño funcional y coherente con el piso inferior, complementado por un balcón frontal que agrega luz natural al apartamento. Con 58m², este apartamento cuenta con: Sala de estar y cocina equipada con acceso al balcón; Dos dormitorios con buenas áreas; Closet común a los 2 dormitorios; Baño completo. 2º piso - T1 amplio con mucha luz natural En la planta superior se encuentra un T1 que destaca por la entrada de luz natural, proporcionada por una amplia fachada acristalada y dos claraboyas estratégicamente ubicadas. Con un área de 58m², la propiedad cuenta con sala de estar y cocina equipada en espacio abierto, dormitorio con buenas áreas y baño completo. Tratamos su Crédito Vivienda de forma sencilla, transparente y eficaz. Negociamos las mejores condiciones para su caso. EasyGest Finance, su Intermediario de crédito de confianza, certificado por el Banco de Portugal con el n.º0001802. ¡Le ayudamos con todo el proceso! ¡Contáctenos o déjenos sus datos y nos pondremos en contacto lo antes posible! EA97934
Enlace adicional:https://www.easygest.com.pt/imovel/23843301