Edificio para reformar en la zona ARU de Alcácer do Sal - Oportunidad única. Edificio de 2 plantas, con diseño arquitectónico y especialidad aprobado y licencia de construcción para pago, ubicado en la zona histórica de Alcácer do Sal. Ubicado en la zona ribereña y en la segunda línea del río Sado, esta calle permite que circulen automóviles y tiene estacionamiento disponible. Situado en el corazón de Alcácer do Sal, esta propiedad se encuentra en el Área de Rehabilitación Urbana (ARU), lo que permite el acceso a varias ventajas fiscales e incentivos para la rehabilitación. Con dos fracciones de uso independiente, este edificio ofrece la flexibilidad ideal para vivienda propia, inversión en alquiler o exploración en alojamiento local. - Proyecto aprobado (arquitectura y especialidades), lo que garantiza una remodelación eficiente y estructurada; - Posibilidad de realizar obras con IVA reducido; - Elegibilidad para beneficios fiscales, a saber, en el IMT. Una oportunidad de inversión en uno de los lugares más auténticos de Portugal. El proyecto incluye dos apartamentos separados, y en la planta baja será un T0 con 55m² y en la 1ª planta será un T1 con un dormitorio y una azotea que ofrece vistas despejadas sobre el río Sado, los arrozales y también el Castillo de Alcácer do Sal. El proyecto incluye dos apartamentos independientes, y en la planta baja será un T0 con 55m² y en la 1ª planta será un T1 con un dormitorio y una azotea que ofrece vistas despejadas sobre el río Sado, los arrozales y también el Castillo de Alcácer do Sal. El proyecto incluye dos apartamentos independientes, y en la planta baja será un T0 con 55m² y en la 1ª planta será un T1 con un dormitorio y una azotea que ofrece vistas despejadas sobre el río Sado, los arrozales y también el Castillo de Alcácer do Sal. Situado en una zona que proporciona vida a pie, con todos los servicios y comercio, y también está a pocos pasos del centro histórico y restaurantes. Con hipermercados y escuelas a 5 min. distancia en coche, con excelente accesibilidad a la autopista A2 que se encuentra a 10 min y solo 45 minutos en coche del centro de Lisboa y el Aeropuerto Internacional de Lisboa.
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