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474 050 €
Edificio en Tortosendo, CovilhãCovilhã, Castelo Branco
Building en Tortosendo con aparcamiento
1 039 m²
Rendimiento energético
Se presenta una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios: conjunto edificado insertado en lote con unos 1.100m², ubicado en la villa de Tortosendo, compuesto por tres bloques independientes, que totalizan seis fracciones de vivienda (3 T2 y 3 T4 dúplex), todos con garaje box individual. El activo se encuentra actualmente sin licencia y presenta necesidad de intervención a nivel constructivo, configurándose como un proyecto ideal de rehabilitación / reconversión, con un fuerte potencial de valoración después de la regularización y la obra. La configuración existente contempla: - Tres bloques, cada uno con dos unidades; - Fracciones T2 a nivel de la planta baja; - Fracciones T4 dúplex (1er piso + ático) con áreas generosas; - Garajes individuales en sótano común de gran tamaño; - Amplio espacio exterior, con posibilidad de reurbanización paisajística. Se destaca el marco en zona residencial tranquila, con buena exposición solar y entorno consolidado, factores que refuerzan el interés por el desarrollo de producto residencial para reventa o alquiler. Principales puntos de valor para el inversor: - Lote con dimensión relevante (1.100m²); - Estructura edificada ya existente (reducción de costos y plazos frente a la construcción de raíz); - Potencial de creación de condominio cerrado después de la rehabilitación; - Tipologías con demanda en el mercado (T2 y T4); - Posibilidad de valorización significativa después de la licencia y la obra. Se trata de un activo con características ideales para operadores con experiencia en rehabilitación urbana o desarrollo inmobiliario, que busquen proyectos con margen de valoración expresiva. Para más información técnica, documentación disponible o programación de visita al sitio, contáctenos. __________ ¿Por qué comprar con UNU Rede Imobiliária? ¡Porque UNU tiene para ofrecerle el mejor servicio en el momento de vender, comprar o alquilar casa! Integridad, credibilidad y profesionalismo Las agencias inmobiliarias UNU guían su trabajo por estas 3 premisas. De esta manera, aseguramos a todos nuestros clientes un servicio de excelencia, altamente personalizado. Creemos que el momento de comprar casa tiene que ser un momento placentero y por eso estamos aquí para ofrecerle el mejor servicio! Asesores Inmobiliarios profesionales y experimentados La Red Inmobiliaria UNU, cree que es al invertir en la formación de sus asesores inmobiliarios que consigue prestar un servicio de excelencia. Por eso, proporcionamos la mejor formación y los sistemas más sofisticados del mercado para que nuestros asesores inmobiliarios se concentren en lo más importante: nuestros Clientes! Vasta cartera de inmuebles Las agencias inmobiliarias UNU tienen la ventaja de tener una visión única sobre el mercado inmobiliario. Cada día se registran nuevas oportunidades de negocio para vender, comprar o alquilar casa en el portal inmobiliario UNU. Nuestros asesores inmobiliarios realizan diversos estudios de mercado todos los meses, con un conocimiento profundo del mercado inmobiliario donde operan, para poder asesorarte. Comparte para vender más rápido En UNU Red Inmobiliaria trabajamos en régimen de compartir. Por eso, al trabajar con nosotros, cuentas con la garantía de que buscaremos en toda la oferta del mercado tu inmueble ideal. 100% nacional UNU es una red inmobiliaria 100% nacional que marca la diferencia en el atractivo mercado inmobiliario en Portugal y cuya posición en el mercado se conquista diariamente, por su diferenciación de servicio, compromiso con los clientes y cultura marcadamente nacional. UNU Red Inmobiliaria El mejor servicio inmobiliario para quienes quieren comprar, vender o alquilar casa.
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