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549 000 €
Edificio en Faro (Sé e São Pedro), FaroFaro, Faro
Building en Faro (Sé e São Pedro) con 81 m²
81 m²
Rendimiento energético
Una oportunidad de inversión única en el corazón del centro histórico de Faro. Este edificio urbano, estratégicamente ubicado a pocos metros del emblemático Arco da Vila y las puertas de la mítica Vila Adentro, goza de una excelente ubicación con un elevado tránsito peatonal, turístico y comercial. La propiedad cuenta actualmente con una superficie de 80 m² y su proyecto arquitectónico se encuentra en fase final de aprobación por el Ayuntamiento de Faro. Este proyecto se ha diseñado cuidadosamente para maximizar la versatilidad y el valor del edificio mediante la creación de dos unidades independientes (propiedad horizontal), con la siguiente distribución: Planta baja (comercial): Un local comercial independiente, ideal para un concepto boutique, una tienda de prestigio u oficina (dividido en recepción, trastienda, vestíbulo y baño). Primera planta y retranqueo (residencial): Un moderno apartamento T2 con salón-cocina de planta abierta, dos dormitorios y dos baños. Ventaja exclusiva: Acceso directo a una fantástica terraza privada en la azotea, una característica muy rara, exclusiva y altamente valorada en el centro de Faro. Ventajas para el inversor: Menor riesgo y tiempo: El comprador evita la fase más compleja y engorrosa del proceso burocrático, adquiriendo un activo con el proyecto prácticamente listo para obtener la licencia. Flexibilidad de ejecución: Ideal para quienes desean rehabilitar a su propio ritmo o adaptar los acabados al perfil del cliente final. Alto potencial de rentabilidad: Excelente producto para la futura reventa individual de unidades, así como para obtener ingresos seguros mediante la explotación comercial y residencial/turística. Una ubicación privilegiada donde este tipo de propiedad rara vez sale al mercado. Contáctenos hoy para ver los planos y obtener más información.