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550 000 €
Edificio en Santa Luzia, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Building en Santa Luzia con 378 m²
378 m²
Rendimiento energético
Si busca un edificio versátil en Funchal para desarrollar un proyecto de alquiler vacacional, apartamentos residenciales o incluso un pequeño hostal, esta es una oportunidad que merece la pena. Ubicada en Santa Luzia (junto al Parque de Santa Luzia), esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en una zona con todos los servicios, comercios y transporte cerca. La calle donde se ubica se está renovando con nuevos proyectos, incluyendo un desarrollo de lujo desarrollado por una prestigiosa constructora. Características principales de la propiedad: • Ubicación céntrica y privilegiada • Ubicado en la zona ARU (Área de Rehabilitación Urbana) del municipio de Funchal, con incentivos y beneficios fiscales para proyectos de rehabilitación. • Edificio completo con potencial para hasta cinco viviendas. • El edificio se encuentra en muy buen estado general, sin problemas estructurales. • Cuenta con un patio trasero privado, con acceso directo desde una de las viviendas. • Actualmente cuenta con un local comercial arrendado. • Superficie total del terreno: 146 m² • Superficie construida: 126 m² • Superficie bruta construida: 378 m² • Superficie bruta privada: 252 m² Dada la escasez de propiedades con estas características en el centro de Funchal, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión, con un alto potencial de revalorización. Nota: La propiedad no cuenta con permiso de habitabilidad y debe venderse bajo el programa Simplex. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/89u6BsmyMvZPUabu9?g_st=com.google.maps.preview.copy Un edificio con este perfil merece una visita tranquila. ¿Agendamos una visita?