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1 499 000 €
Edificio en Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, GondomarGondomar, Porto
Building en Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim con aparcamiento
540 m²
Rendimiento energético
Excelente oportunidad de inversión compuesta por dos viviendas plurifamiliares, ubicadas en Valbom (Gondomar), en una zona privilegiada con fantásticas vistas panorámicas al majestuoso río Duero. La propiedad se ubica en una parcela de 450 m² y cuenta con 540 m² de superficie bruta construida, distribuidos en 6 viviendas independientes, ofreciendo diversas posibilidades de uso, ya sea para alquiler a largo plazo o como alojamiento local, aprovechando su proximidad al río y a la ciudad de Oporto. Casa de 1 a 5 plantas Planta baja: Garaje con capacidad para 5 o 6 vehículos Planta baja: Apartamento dúplex de 3 dormitorios Planta sótano: Apartamento de 1 dormitorio Planta sótano: Apartamento de 3 dormitorios (zona común para ambas casas) Casa de 2 a 3 plantas Planta baja: Apartamento de 4 dormitorios Planta primera: 2 apartamentos de 1 dormitorio Planta sótano: Apartamento de 3 dormitorios (zona común para ambas casas) Características principales Total de la propiedad 6 apartamentos independientes 3 apartamentos de 1 dormitorio 2 apartamentos de 3 dormitorios 1 apartamento de 4 dormitorios Superficie construida: 540 m² Superficie de la parcela: 450 m² Construcción: 1992 Estado: Usado / buen estado Certificado de eficiencia energética: C Venta bajo la modalidad SIMPLEX Modelo Ubicación y Potencial La propiedad destaca por su ubicación estratégica, cerca del río Duero y a pocos minutos de la ciudad de Oporto, con fácil acceso a las principales autopistas, al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro y al Puerto de Leixões. Esta configuración, combinada con las privilegiadas vistas al Duero, la convierte en una propiedad especialmente atractiva para inversores, presentando un excelente potencial de rentabilidad, ya sea para alquiler residencial o para explotación turística.