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790 000 €
Edificio en Oliveira, São Paio e São Sebastião, GuimarãesGuimarães, Braga
Building en Oliveira, São Paio e São Sebastião con 554 m²
554 m²
Rendimiento energético
Edificio urbano con comercio y vivienda en el corazón de Guimarães Presentamos una oportunidad de inversión única en el centro histórico de Guimarães. Este edificio totalmente propiedad destaca por su ubicación privilegiada en la Rua de Camões, combinando la comodidad urbana con la amplitud de un amplio patio privado. La propiedad consta de 3 plantas y está organizada en 4 unidades para uso independiente, ofreciendo una versatilidad excepcional para diversos modelos de negocio o viviendas propias. El edificio se distribuye de la siguiente manera: * Plantas superiores (1ª y 2ª planta): Una gran unidad para viviendas (T5) con una superficie privada bruta de 332 m². Esta fracción se extiende sobre dos plantas, ofreciendo amplias áreas y una configuración ideal para una residencia prestigiosa o una conversión en alojamiento. * Planta baja (planta baja): Consta de 3 espacios comerciales independientes, ideales para el comercio o servicios, con superficies de 41,5 m², 47 m² y 11 m², respectivamente. Áreas y espacios exteriores Una de las grandes diferencias de esta propiedad es su espacio exterior en el corazón de la ciudad: * Superficie total: 406 m². * Área de implantación: 166 m². * Superficie bruta total de construcción: 498 m². * Patio (Zona Descubierta): 240 m², que proporciona un refugio privado con potencial para un jardín, terraza o aparcamiento. Situado en la Unión de Parroquias de Oliveira, São Paio y São Sebastião, el edificio se beneficia de la proximidad a todo tipo de comercio, servicios, transporte y puntos de interés cultural en la ciudad de Guimarães. ¡Invierte con seguridad y regresa, en el corazón de la ciudad de Guimarães! Referencia: ASBR26011 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Oporto ; Braga; Trofa;...
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