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750 000 €
Edificio en São Gonçalo de Lagos, LagosLagos, Faro
Building en São Gonçalo de Lagos con multimedia
203 m²
Rendimiento energético
Inversión en el Centro Histórico de Lagos - Bar con licencia + Apartamento de 2 dormitorios - Alto rendimiento Oportunidad única de inversión mixta en Portugal en el corazón del Centro Histórico de Lagos, dentro de las murallas y a solo 5 minutos a pie de la playa. Edificio perfecto para un alojamiento local A / L Este edificio en propiedad plena (propiedad exclusiva), se compone de espacio comercial totalmente equipado y apartamento T2, constituyendo una verdadera propiedad con ingresos en el Algarve, ideal para aquellos que buscan inversión turística en Lagos, bienes raíces para inversión en Lagos o un negocio llave en mano en el Algarve. Con un área total de 203m² (123m² espacio comercial + 80m² apartamento con terraza), se trata de un edificio con tres plantas para vivienda y comercio, en una de las zonas de mayor demanda y valoración del Algarve. Espacio Comercial - Bar con licencia (123m²) Bar totalmente equipado en venta en Portugal, con actividad consolidada desde los años 80 y fuerte presencia en la vida nocturna de la ciudad. Dos plantas: planta baja + sótano lounge Aproximadamente 70 asientos + zonas de apoyo Dos frentes con excelente visibilidad (esquina) Cocina de apoyo Trastero (5m²) WC de los empleados Licencia de bebidas en vigor Licencia de funcionamiento de 08: 00 a 02: 00 Clasificación energética C Esta propiedad comercial en el Algarve tiene un historial comprobado de facturación, posicionándose como una propiedad de alto rendimiento en el Algarve. Ideal para bar de cócteles, salón, speakeasy u otro concepto, siendo también una excelente oportunidad de facturación. Apartamento T2 (80m² con terraza de 5,5m²) Apartamento tradicional, con excelente luminosidad debido a la posición de la esquina. 2 dormitorios 5 ventanas con vista Terraza privada de 5,5m² Vista calle / ciudad Clasificación energética D Este bar con apartamento en la parte superior ofrece una versatilidad total: vivienda propia, alquiler a largo plazo o aumento de los ingresos turísticos, convirtiéndose en una propiedad cerca de la playa en el Algarve con un fuerte potencial de valorización. Características: Terraza Gardería Amueblado Luz Bar Anexo Open-Space Despensa Bodega Luminoso Esquina Vistas despejadas Hospitales Zona Costera Autobuses Escuelas Supermercados