Edificio de dos frentes, ubicado en una prestigiosa y reconocida calle comercial de Matosinhos, calificada como zona ARU (con beneficios fiscales en materia de tasa de IVA, entre otros). Actualmente, el edificio, de 420 m² de superficie útil, se divide entre un local comercial en la planta baja y una vivienda en la planta alta con una gran terraza. Posibilidad de proyecto para construcción de 2 edificios en altura hasta 3 pisos más un retranqueado, con acceso vehicular desde la calle trasera. Opciones de inversión: Oficinas, departamentos, espacio turístico, que permitan una buena rentabilidad. ¡Aproveche esta oportunidad de adquirir una propiedad con potencial de expansión y rentabilidad! Características: Características exteriores: terraza-cubierta; Características Generales - Necesita Renovación; Orientación - Este; Oeste; Vistas - Océano; Ciudad; Características del listado: garaje; Balcón;