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765 000 €
Edificio en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória con 290 m²
290 m²
Rendimiento energético
Oportunidad de inversión única en el corazón del Centro Histórico de Oporto, ubicado en la emblemática Rua dos Caldeireiros, una de las arterias más antiguas y características de la ciudad. Insertado en una zona de alta demanda turística y residencial, a pocos minutos de la estación São Bento, Torre dos Clérigos y Ribeira. Edificio para rehabilitación integral compuesto por 5 plantas (planta baja + 4 plantas), con una superficie aproximada de 58 m² por planta, totalizando aproximadamente 290 m² de superficie bruta de construcción. Características principales: * Edificio en propiedad total; * 5 plantas (planta baja + 4); *Superficie media por planta: 58 m²; * Superficie bruta estimada: 290 m²; * Requiere rehabilitación total; * No estacionar; * Excelente exposición e inserción urbana; * Ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Oporto. Potencial de desarrollo: Ideal para proyectos de alojamiento local, apartamentos turísticos, viviendas para alquiler a medio y largo plazo o promoción con encanto. La ubicación estratégica, combinada con la autenticidad arquitectónica de la zona histórica, ofrece un alto potencial de apreciación y rentabilidad. Rua dos Caldeireiros se beneficia de una fuerte dinámica turística y comercial, al estar en una de las zonas más solicitadas de la ciudad de Oporto, reconocida por su patrimonio histórico y su proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad. Una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un activo con un fuerte potencial de revalorización en una de las ubicaciones más solicitadas de Oporto.