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1 950 000 €
Edificio en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória con 280 m²
280 m²
Rendimiento energético
Edificio en el centro de Oporto con proyecto para 20 unidades T1 y comercio, con un área bruta de construcción de 1.651,30m², distribuida por cinco pisos y 21 fracciones, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. El proyecto prevé 20 apartamentos T1, ideales para vivienda propia o inversión, además de un espacio comercial en la planta baja, creando una solución versátil y de gran potencial. El edificio tendrá un área sobre el suelo de 1.321,30m², complementada por 333m² de área subterránea, en una implantación de 333m². Cada piso ha sido pensado para garantizar la máxima eficiencia en la distribución de los espacios, con áreas generosas y excelente exposición solar. La planta baja integra el espacio comercial con amplio escaparate y accesos facilitados, ideal para comercio o servicios. Los apartamentos de 1 dormitorio se distribuirán en los pisos superiores, privilegiando la luminosidad natural y la funcionalidad. El proyecto también contempla zonas técnicas y áreas de apoyo en el sótano, optimizando el confort de los futuros usuarios. La posibilidad de aparcamiento privado y trastero agrega valor a la propuesta, haciéndola atractiva tanto para residentes como para inversores. Situado en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau y Vitória, ofrece a poca distancia de hospitales, escuelas, universidades, supermercados y transporte público, incluidos metro y autobuses. A pocos minutos en coche del aeropuerto, centros comerciales, lugares turísticos y culturales de Oporto, la propiedad también se beneficia de un entorno residencial consolidado, comercio local diversificado, espacios verdes y excelentes accesibilidades. Zona reconocida por la seguridad, el dinamismo y la proximidad a todas las comodidades urbanas. Esta es una oportunidad única para la reconstrucción o rehabilitación, en un contexto urbano privilegiado, con proyecto en aprobación para un edificio moderno y multifuncional que valora la centralidad y el potencial de rentabilidad.
Enlace adicional:https://www.castelhana.pt/imovel/25863892