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840 000 €
Edificio en Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
Building en Lordelo do Ouro e Massarelos con multimedia
262 m²
Rendimiento energético
¡Activo sólido con ubicación premium y alto potencial de rentabilidad! Este edificio es una oportunidad rara en el corazón de Oporto. Con vistas directas al Pabellón Rosa Mota y enmarcado por el Jardín del Palacio de Cristal, reúne todo lo que un inversor busca: visibilidad, demanda constante y valoración continua. Inmueble estratégico insertado en una de las zonas con mayor densidad turística, cultural y empresarial de la ciudad. - Ubicación privilegiada, con flujo turístico y cultural permanente - Frente a uno de los puntos más emblemáticos de Oporto - Zona en fuerte valorización, con futura conexión a la estación de metro de Galicia - Versatilidad de uso, adaptable a varios conceptos de negocio - Escasez de oferta comparable en esta ubicación Características principales: - Área total de 262m² distribuida en 3 plantas - Planta baja + 2 plantas, con múltiples posibilidades de configuración - Terraza y patio privado, ideales para la diferenciación del proyecto - Fachada con excelente exposición solar al sur Zona circundante e infraestructuras: - A pocos pasos de la Universidad de Oporto - Cerca del Hospital de Santo António - Junto al Museo Nacional Soares dos Reis - Zona de las galerías de arte de la calle de Miguel Bombarda - A solo 50 metros de aparcamiento público - Conexión rápida a los principales centros empresariales, culturales y turísticos Conceptos con mayor potencial de retorno: - Hotel con encanto o guesthouse premium - Restaurante diferenciador con terraza - Rooftop o bar con vistas privilegiadas - Clínica, espacio wellness o estética - Galería de arte o concepto cultural - Oficinas premium o coworking Para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata en zona de alta demanda - Activos con fuerte potencial de valorización a medio y largo plazo - Proyectos diferenciadores, con identidad y ubicación única Propiedades con este posicionamiento son cada vez más escasas en el mercado de Oporto. Programe su visita y analice de cerca el potencial de esta inversión única. VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 19 años de experiencia que también actúa como intermediario de crédito, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está compuesto por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer sus sueños realidad. Nos hacemos cargo de todo el proceso de financiación, ofreciéndole tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos en encontrar las mejores soluciones de crédito vivienda disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Cuidamos todos los detalles del proceso, desde el análisis de sus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a su perfil. Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer el proceso de obtención de crédito vivienda más simple y eficaz para usted
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