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650 000 €
Edificio en Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto
Building en Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai con multimedia
300 m²
Rendimiento energético
Excelente oportunidad de inversión en el centro de Póvoa de Varzim, en una de las calles más emblemáticas y animadas de la ciudad. Este edificio consta de un local comercial en la planta baja y tres apartamentos distribuidos en las plantas superiores. En la planta baja, hay un espacio comercial de aproximadamente 100 m², que actualmente funciona como panadería/pastelería/cafetería, con un negocio consolidado y una fuerte presencia en la zona, lo que garantiza una fuente de ingresos inmediata. En la primera, segunda y tercera planta, el inmueble cuenta con tres apartamentos tipo T1+3, cada uno de aproximadamente 100 m², con un excelente potencial de rehabilitación y revalorización, ya sea para alquiler o reventa. El edificio también dispone de un antiguo pozo minero, un elemento tradicional que le aporta carácter y valor histórico. Existe además la posibilidad de construir una planta baja retranqueada, lo que aumentaría significativamente la superficie útil y la rentabilidad potencial de la inversión. Aspectos destacados: • Ubicación privilegiada en la Rua da Junqueira • Local comercial de aproximadamente 100 m² con actividad comercial consolidada • 3 apartamentos de un dormitorio y 3 de tres dormitorios, cada uno de aproximadamente 100 m² • Pozo minero de gran valor histórico • Potencial de rehabilitación y revalorización • Posibilidad de ampliación con planta baja • Excelente oportunidad para inversores Una opción ideal para quienes buscan una inversión segura con ingresos y un alto potencial de revalorización en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. ----------------------- Somos una empresa con amplia experiencia en intermediación inmobiliaria. Fundada en 1999, operamos en el mercado inmobiliario de Vila do Conde y Póvoa de Varzim desde 2002. Contamos con profesionales que se esfuerzan por ofrecer un servicio de excelencia, buscando la plena satisfacción del cliente. Nuestro objetivo principal en la intermediación inmobiliaria es lograr la transacción exitosa de propiedades, satisfaciendo así tanto a promotores como a familias compradoras y vendedoras. Para quienes desean vender su propiedad, les ofrecemos: - Una amplia gama de herramientas profesionales. - Un sofisticado conjunto de recursos, incluyendo una extensa y dinámica red informática, con la exportación de nuestras propiedades a diversos portales y buscadores en Portugal y en el extranjero. -