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475 000 €
Edificio en Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, TomarTomar, Santarém
Building en Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais con 140 m²
140 m²
Rendimiento energético
Edificio en la zona histórica de Tomar, totalmente renovado hace unos años, destacando por la calidad de la reconstrucción y el cuidado dado al confort térmico y acústico. Compuesto por 3 plantas, esta propiedad se beneficia de una excelente luz natural y ha sido cuidadosamente renovado y acompañado por el propietario actual, habiéndose prestado especial atención al aislamiento térmico y acústico, utilizando materiales de calidad. En la 1ª planta, destinada a la vivienda principal, al subir las escaleras se encuentra un hall de distribución. A la derecha se encuentra un dormitorio con closet. También dispone de un acogedor salón interior equipado con salamandra a pellets y acceso, a través de una escalera metálica, a la planta superior. En esta planta también hay un dormitorio individual, cocina con acceso directo al baño y a la zona de lavadero. Desde la cocina tenemos acceso al agradable patio exterior, un espacio privado ideal para comer al aire libre, momentos de ocio y convivencia, beneficiándose de total privacidad. En la 2ª planta se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones, un despacho actualmente utilizado como dormitorio adicional y un baño completo con ducha. La planta baja está actualmente ocupada por una oficina, con baño, cocina americana y acceso directo al patio exterior, este espacio está declarado como área de vivienda y puede ser fácilmente transformado en un apartamento independiente o conectado internamente a los otros dos pisos. La propiedad se beneficia de un sistema de suelo radiante hidráulico en la planta baja, complementado por radiadores en los pisos superiores. Alimentado por bomba de calor, el sistema proporciona calefacción en invierno y refrigeración en verano, asegurando confort durante todo el año y alta eficiencia energética. La propiedad también cuenta con: Calefacción central a través de bomba de calor; Ventanas de PVC de alta calidad; Techos y pisos con aislamiento; Excelente eficiencia a nivel de confort térmico y acústico; Buena exposición y luminosidad natural. Posibilidad de crear 2 fracciones independientes (propiedad horizontal) Una excelente oportunidad para la vivienda propia, inversión o para aquellos que buscan una propiedad versátil en una ubicación privilegiada en el centro histórico de Tomar.
Enlace adicional:https://www.chavetejo.pt/imovel/25924477