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930 000 €
Edificio en Canidelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Building en Canidelo con aparcamiento
2 409 m²
Rendimiento energético
Presentamos una propiedad única en Canidelo, Vila Nova de Gaia, ubicada en una zona privilegiada, a tan solo 300 metros del mar, con un enorme potencial para vivienda propia, inversión turística o desarrollo inmobiliario. La propiedad consta de 4 parcelas independientes, que ofrecen múltiples posibilidades de rentabilidad y revalorización. PARCELA 1 – Casa de una planta con 3 dormitorios y vistas al mar * Superficie construida: 98 m² * Superficie total del terreno: 691 m² * Jardín: 583 m² * Casa con cuatro fachadas * Distribución: 3 dormitorios Salón Cocina Recibidor 1 baño Trastero Rodeada de un amplio jardín que proporciona privacidad, excelente exposición al sol y agradables vistas al mar. ARTÍCULO 2 – Segunda Vivienda con Potencial de Rehabilitación * Superficie construida: 90,50 m² * Patio: 26,50 m² * Superficie total: 117 m² Excelente oportunidad para crear una encantadora casa de una sola planta con dos dormitorios, ideal para vivienda propia, alojamiento local o para obtener ingresos por alquiler. ARTÍCULO 3 – Antiguo Café con Uso de Servicios * Superficie construida: 115 m² Propiedad actualmente registrada como establecimiento de servicios, pero con posibilidad de conversión a vivienda bajo el nuevo Simplex Urbanístico, lo que permite el desarrollo de una vivienda moderna junto al mar. ARTÍCULO 4 – Parcela edificable * Superficie total: 1.486 m² Terreno con potencial para la construcción de: Una casa de una planta con garaje, jardín y piscina Una casa de dos plantas, también con garaje, jardín y piscina 📍 Excelente ubicación: * A tan solo 300 metros de la playa de Salgueiros * Zona tranquila y cotizada * Cerca de tiendas, servicios, restaurantes y con rápido acceso a Oporto y al centro de Gaia Ideal para: Inversores Promotores inmobiliarios Proyecto familiar Turismo / Alojamiento local Rehabilitación y revalorización inmobiliaria Una oportunidad única para adquirir una propiedad con enorme potencial en una de las zonas más cotizadas de la costa de Vila Nova de Gaia. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.