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710 000 €
Edificio en Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Building en Mafamude e Vilar do Paraíso con 357 m²
357 m²
Rendimiento energético
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR - VILA NOVA DE GAIA Disponibilidad de 2 edificios en propiedad total, ideales para convertir en 10 apartamentos de un dormitorio, de los cuales 7 son unidades dúplex y 3 son simplex. La construcción permite, en lugar de 10 apartamentos T1, construir 5 unidades T2 o una combinación de esta solución. #A Dúplex 33.56 m2 #B Dúplex 30.06 m2 #C Dúplex 45.08 m2 #D Dúplex 45,75 m2 #E Simplex 23.18 m2 #F Simplex 23.34 m2 #G Simplex 28.42 m2 #H Dúplex 42,98 m2 #I Dúplex 46.46 m2 #J Dúplex 37.22 m2 El proyecto para la construcción de 10 apartamentos está finalizado y como no requiere consulta previa con la Cámara de Gaia, el nuevo propietario puede iniciar las obras inmediatamente después de la escrituración. El proyecto de construcción será transferido al comprador, pudiendo el arquitecto responsable supervisar la ejecución de la obra. El coste estimado para la construcción de los 10 apartamentos es inferior a 370.000. El proyecto se diseñó para aprovechar al máximo el espacio existente, incorporando soluciones constructivas y mobiliario a medida. Además, la inclusión de otro terreno en el negocio permite construir más apartamentos. Para esta ampliación será necesario presentar un proyecto de construcción al Ayuntamiento, con presupuesto propio por definir. Ubicada a sólo 100 metros de la estación de metro Sto Ovídio y frente al sitio de la futura estación de Alta Velocidad, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y representa una inversión sólida, con potencial de un retorno significativo para el futuro propietario. ¿INTERESADO? ¡Reserva ya tu visita y descubre todas las ventajas de esta inversión! Para cualquier información sobre esta propiedad, por favor consulte siempre el código de identificación ID: 1214-4095. A la hora de programar y realizar una visita, traiga siempre su Tarjeta de Ciudadano, Pasaporte o cualquier otro documento de identificación. Esta propiedad está disponible para compartir la comisión de mediación (50-50%) con CUALQUIER agente inmobiliario - con licencia AMI válida - que presente un comprador que complete una transacción. ¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS? ¡Disfrutamos ayudar a nuestros clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individual, tomándonos el tiempo para comprender lo que está buscando, su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos expertos en trabajar con personas que venden/compran una propiedad y nos gustarí