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159 000 €
Venta De Negocio en Arroios, LisboaLisboa, Lisboa
SaleOfBusiness en Arroios con 211 m²
211 m²
Rendimiento energético
Precio negociable. 500 m - Marqués de Pombal 700 m - Saldanha 600 m - Avenida de la Libertad 150 m - Jardín Henriques Lopes de Mendonça 150 m - Policía Judicial Restaurante totalmente equipado - 211m2| Av. Duque de Loulé | Cerca de Marquês de Pombal Alquiler mensual: 2.100 € Precio de traspaso: 197.500 € (incluye todo el equipamiento e inventario) Condiciones de arrendamiento flexibles: posibilidad de contrato de hasta 10 años (o incluso más), así como alternativas de 5 años o contratos anuales renovables, según acuerdo entre las partes. Restaurante totalmente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en la Avenida Duque de Loulé, en una de las zonas más céntricas y estratégicas de la ciudad, a pocos minutos a pie de los principales centros de negocios, turismo y servicios. Ubicación premium: Aproximadamente 5 minutos a pie de Marquês de Pombal A unos 3 minutos de Av. Fontes Pereira de Melo Alrededor de 6 minutos a pie de Saldanha A pocos metros del Jardín Henrique Lopes de Mendonça Próximo a la Policía Judicial (Rua Gomes Freire) Zona con alta presencia de oficinas, hoteles, alojamientos turísticos y edificios residenciales Excelente acceso a metro, autobuses y principales vías de comunicación Esta ubicación garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día, ideal para almuerzos ejecutivos, cenas, take-away o conceptos orientados al turismo y al público corporativo. Características del local Restaurante con capacidad para aproximadamente 110 a 120 plazas, ideal para proyectos de restauración con alto potencial de facturación. El espacio está listo para operar de inmediato y cuenta con dos accesos independientes: Entrada principal por Avenida Duque de Loulé Acceso trasero por Rua de Andaluz Esta configuración facilita la logística, las entregas y la circulación de clientes. Existe la posibilidad de terraza, previamente autorizada. El comedor es amplio y funcional, equipado con aproximadamente 88 sillas, mesas cuadradas y redondas, sistema de sonido ambiental, aire acondicionado industrial y sistema de detección de incendios. La zona de bar está totalmente equipada con mostrador refrigerado, máquina de hielo, lavavasos, estanterías y sistema POS con software de gestión. La cocina profesional está completamente equipada con maquinaria industrial: Cocina industrial de 6 fuegos Freidora industrial doble Horno de convección Lavavajillas industrial Baño maría, parrilla y estufa inox Armarios y encimeras de acero inoxidab