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35 000 €
Venta De Negocio en Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
SaleOfBusiness en Santa Marinha e São Pedro da Afurada con 112 m²
112 m²
Rendimiento energético
¡Oportunidad única para quienes desean iniciar (o expandir) su negocio en el sector de la restauración! Este histórico café-restaurante, en funcionamiento desde 1986, está disponible para alquilar por tan solo 35.000 €, con una renta mensual asequible de 1.000 €. 📍 Ubicación privilegiada: Situado en la Rua dos Polacos, en Gaia, a pocos metros del metro y en una zona en plena revitalización, con un nuevo hotel en construcción al final de la calle, lo que garantiza un futuro aumento del flujo de clientes y una mayor revalorización de la zona. 🏠 Características del espacio: Superficie total: 112 m² Planta alta (52 m²): cafetería y pequeño restaurante totalmente equipados y listos para operar. Planta baja (60 m²): actualmente utilizada como almacén y baños; espacio con enorme potencial de expansión, ideal para crear una cocina más grande, almacén o sala temática. Licencia válida hasta las 22:00 h. Horario actual: de 8:30 a 18:00 h. Sirve almuerzos todos los días. ✨ Fortalezas: Negocio con trayectoria y clientela fiel. Ubicación estratégica y excelente visibilidad. Espacio versátil, ideal para un concepto moderno, cafetería temática, local de brunch, vinoteca, pastelería artesanal, etc. Zona en constante crecimiento y revalorización. 💡 ¡Oportunidad imperdible para emprendedores, inversores o marcas que deseen establecerse en una de las zonas con mayor potencial de Gaia! 📞 Gastos de transferencia: 35.000 € 💶 Alquiler: 1.000 €/mes ➡️ ¡Contáctame hoy y ven a ver este espacio lleno de historia y potencial! ¡No dejes escapar esta oportunidad! ¡Oportunidades como esta no se presentan todos los días!