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168 500 €
Tienda en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, AlmadaAlmada, Setúbal
Store en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas con 133 m²
133 m²
Rendimiento energético
Excelente local comercial situado en una amplia avenida, con buenas accesibilidades, cerca del Museo de Almada – Casa da Cidade, del metro y de las terminales de autobuses. Si busca una inversión segura o un proyecto diferenciador, esta puede ser la oportunidad ideal. Se trata de un local en planta baja con aproximadamente 87 m² de superficie bruta privativa, complementado por 46 m² de almacén en el mismo nivel y con acceso directo desde el local, totalizando 133 m². Esta configuración proporciona una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de uso. Un espacio extremadamente versátil, que destaca además por su alto potencial de conversión en vivienda. El inmueble, recientemente renovado, dispone de buenos escaparates, una amplia zona diáfana y un baño. Cuenta con entrada independiente y excelente exposición a la luz natural. Las instalaciones eléctricas, de agua y saneamiento, así como la iluminación en falso techo, han sido renovadas recientemente. Su configuración y dimensión permiten desarrollar distintos conceptos, ya sea para comercio, servicios, oficina o incluso la creación de un apartamento moderno y funcional, sujeto a proyecto y licencia municipal. Ubicado en una zona céntrica y consolidada de Cova da Piedade, está rodeado de comercio tradicional, servicios, colegios y transporte público, garantizando comodidad diaria y un alto potencial de revalorización. Esta es una excelente oportunidad tanto para quienes desean iniciar o ampliar su negocio como para inversores que buscan un inmueble con gran potencial de transformación y rentabilidad. Si valora la ubicación, la versatilidad y el potencial de revalorización, este inmueble merece su atención.