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170 000 €
Tienda en Covilhã e Canhoso, CovilhãCovilhã, Castelo Branco
Store en Covilhã e Canhoso con ascensor
146 m²
Rendimiento energético
Oportunidad de inversión única en un espacio comercial con garaje box, con potencial de conversión a vivienda, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad de Covilhã! Presentamos una propiedad excepcional, con características muy particulares, perfecta para inversores que buscan propiedades con alta tasa de rentabilidad. Situado en una zona noble de la ciudad, en un edificio con ascensor contiguo al Jardín del Lago, esta propiedad combina de manera única la ubicación privilegiada y la versatilidad. Se trata de una fracción autónoma con tres plantas, con la siguiente composición: Tienda (planta baja): Espacio de atención al público con acceso directo a la calle y dos escaparates, constituido por una amplia sala equipada con aire acondicionado y una instalación sanitaria con termoacumulador. Apartamento (Sótano): Espacio correspondiente a una zona de almacenamiento, con ventanas en el alzado posterior, actualmente en fase de conversión para vivienda. Equipado con calefacción central, puede ser compartimentado en un acogedor apartamento T1 (o T1 + 1), contando ya con una división destinada a la cocina, una despensa y una instalación sanitaria. La eliminación de las escaleras internas permitirá optimizar el espacio y crear un apartamento completamente independiente y funcional. Garaje-box (Sub-sótano): Con capacidad para dos coches y espacio de circulación, dispone también de una oficina privada y de una instalación sanitaria de servicio. Los tres pisos se encuentran interconectados con escaleras interiores, pero también disponen de entradas independientes a través de la escalera del edificio. Puntos Clave: Ubicación Premium: Zona prestigiosa, junto al Jardín del Lago, con excelentes accesos y cerca de la Estación de Ferrocarriles, de la Central de Camiones y de numerosos servicios, espacios comerciales y zonas de ocio; Versatilidad: Tienda con potencial de conversión total para vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades de uso; Gran garaje Box: Espacio para dos coches, con oficina equipada y baño; Confort y Modernidad: Edificio con ascensor, aire acondicionado y calefacción central. ¡Una oportunidad de inversión excepcional que no puede dejar escapar! ¡Su casa de ensueño es UNU! Consúltenos para obtener más información y programe su visita hoy mismo. __________ ¿Por qué comprar con UNU Real Estate Network? ¡Porque UNU tiene para ofrecerle el mejor servicio a la hora de comprar, vender o alquilar casa! Integridad, credibilidad y profesionalismo Las agencias inmobiliarias UNU guían su trabajo por estas 3 premisas. De esta manera, aseguramos a todos nuestros clientes un servicio de excelencia, altamente personalizado. Creemos que el momento de comprar casa tiene que ser un momento placentero y por eso estamos aquí para ofrecerle el mejor servicio! Asesores Inmobiliarios profesionales y experimentados La UNU Red Inmobiliaria, cree que es al invertir en la formación de sus asesores inmobiliarios que consigue prestar un servicio de excelencia. Por eso, proporcionamos la mejor formación y los sistemas más sofisticados del mercado para que nuestros asesores inmobiliarios se concentren en lo más importante: nuestros Clientes! Amplia cartera de inmuebles Las agencias inmobiliarias UNU tienen la ventaja de tener una visión única sobre el mercado inmobiliario. Cada día se registran nuevas oportunidades de negocio para vender, comprar o alquilar casa en el portal inmobiliario UNU. Nuestros asesores inmobiliarios realizan diversos estudios de mercado cada mes, con un conocimiento profundo del mercado inmobiliario donde operan, para poder asesorarle. Compartir para vender más rápido En UNU Red Inmobiliaria trabajamos en régimen de compartir. Por eso, al trabajar con nosotros, cuenta con la garantía de que buscaremos en toda la oferta del mercado su inmueble ideal. 100% nacional UNU es una red inmobiliaria 100% nacional que marca la diferencia en el atractivo mercado inmobiliario en Portugal y cuya posición en el mercado se conquista diariamente, por su diferenciación de servicio, compromiso con los clientes y cultura marcadamente nacional. UNU Red Inmobiliaria El mejor servicio inmobiliario para quienes quieren comprar, vender o alquilar casa.
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