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125 000 €
Tienda en Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
Store en Rio Tinto con 90 m²
90 m²
Rendimiento energético
Se presenta una excelente oportunidad para los inversores que buscan crear valor en un activo con un fuerte potencial de valorización. Este espacio comercial, con un área total de aproximadamente 90m² distribuidos en dos plantas (50m² + 40m²), ya cuenta con un estudio / proyecto de conversión en apartamento dúplex, lo que permite anticipar una solución de vivienda moderna, funcional y muy solicitada en el mercado. El proyecto desarrollado contempla: Zona social en espacio abierto con cocina integrada 1 dormitorio principal + división adicional (habitación / oficina) 2 baños Diseño optimizado para vivienda contemporánea Concepto dúplex con conexión interior (elemento diferenciador) Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas, basadas en el estudio existente, lo que permite visualizar el potencial del espacio después de la reconversión. Ideal para: Inversores (Buy %26 Hold) Alquiler tradicional Alojamiento local (mediante marco legal) Reventa después de la rehabilitación Destaque: Producto con excelente relación precio / área y fuerte margen de valoración después de la obra. Nota: La eventual conversión a vivienda está sujeta a la aprobación de las entidades competentes, siendo responsabilidad del comprador la verificación y viabilidad del proceso. Valor de venta: 125.000 €
Enlace adicional:https://www.portocapital.pt/imovel/25721395