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97 000 €
Tienda en Santo António dos Cavaleiros e Frielas, LouresLoures, Lisboa
Store en Santo António dos Cavaleiros e Frielas con multimedia
29 m²
Rendimiento energético
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una lavandería de autoservicio moderna y totalmente automatizada, ubicada en la Urbanización Conventinho, en Santo António dos Cavaleiros, una zona residencial de rápido crecimiento en el municipio de Loures. La lavandería abrió sus puertas en octubre de 2024 y actualmente está en pleno funcionamiento, con una clientela fiel y una presencia consolidada en la urbanización. Se han realizado todas las labores de marketing y publicidad local, lo que permite al comprador continuar con un negocio ya establecido. El motivo de la venta es únicamente el traslado del propietario. ⸻ Opciones de negocio Compra del negocio y adquisición del inmueble Valor del negocio: 60.000 € Valor del inmueble/local: 100.000 € Valor total de la transacción: 160.000 € Esta opción representa una excelente oportunidad para quienes deseen adquirir simultáneamente el negocio en funcionamiento y su local comercial, garantizando el control total de la actividad y la propiedad. Al adquirir el negocio y el local, el comprador obtiene mayor estabilidad, elimina la dependencia de un contrato de arrendamiento y adquiere un activo inmobiliario con potencial de revalorización e ingresos a largo plazo. — Ubicación y potencial de crecimiento: La lavandería se encuentra en la Urbanización Conventinho, una zona residencial de reciente construcción que continúa expandiéndose, con varios edificios en construcción y un número creciente de residentes. Actualmente es la única lavandería de autoservicio en esta urbanización, lo que representa una clara ventaja competitiva y un alto potencial de crecimiento de ingresos a medida que aumenta la población local. Los ingresos mensuales se repartirán entre los posibles interesados. — Equipamiento incluido: Todo el equipo se encuentra en excelente estado, con aproximadamente un año y medio de uso. Lavadoras: • 1 lavadora profesional de 10 kg • 1 lavadora profesional de 14 kg Ambas equipadas con un sistema automático de dispensación de detergente, desodorante y suavizante, lo que garantiza mayor comodidad para los clientes y un control eficiente del consumo. Secadoras: • 4 secadoras profesionales de 17 kg • Organizadas en dos torres con dos secadoras cada una Sistema de pago: • Cambio automático de monedas que permite cambiar billetes de 5 €, 10 € y 20 € por monedas de 1 €. Área de atención al cliente: • Sala dedicada al doblado de ropa • 3 mesas para doblar ropa ⸻ Automatización co