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285 000 €
Tienda en Agualva e Mira-Sintra, SintraSintra, Lisboa
Store en Agualva e Mira-Sintra con 142 m²
142 m²
Rendimiento energético
Tienda en venta
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión o negocio en la Rua General Carlos Ribeiro, en Agualva. Este local de 142 m² no es solo un espacio comercial; es un referente en la memoria de la comunidad local, habiendo sido durante años la pastelería más grande y concurrida del barrio. Un Legado de Éxito. Su ubicación estratégica en una calle con alto tráfico peatonal y densidad residencial garantiza una clientela inmediata. Durante la reciente sesión fotográfica, varios residentes se pusieron en contacto con nosotros y expresaron su entusiasmo por la reapertura, confirmando la enorme afición y la demanda latente de este espacio. Infraestructura Industrial Completa (Llave en Mano). La propiedad está totalmente equipada para iniciar operaciones de inmediato, con equipos industriales de alta gama: Área de Fabricación: Hornos industriales, amasadoras y armarios de almacenamiento. Área de Ventas y Showroom: Vitrinas refrigeradas, escaparates de alta visibilidad, refrigeradores industriales y mobiliario completo. Logística y Confort: Extracción de humos, aire acondicionado, vestuarios para el personal y baños para clientes. Seguridad: Sistema de alarma y cámaras de CCTV instalados. Versatilidad Comercial: Si bien el espacio está listo para retomar su legado como pastelería de renombre con producción propia, su configuración y licencia de restaurante permiten la implementación de cualquier concepto gastronómico. Ya sea un restaurante moderno, una hamburguesería artesanal o una pizzería, los 142 m² ofrecen la versatilidad necesaria para adaptar el espacio a su proyecto. Rentabilidad para Inversores: Para quienes buscan un activo para el mercado de alquiler, esta propiedad ofrece una excelente perspectiva financiera, con una rentabilidad esperada del 8%. Su disponibilidad operativa y su ubicación en un punto céntrico de interés minimizan el riesgo y aceleran el retorno de la inversión. Características Adicionales: Ubicación: Rua General Carlos Ribeiro, Agualva. Superficie Total: 142 m² (El restaurante más grande de la zona). Estado: Totalmente equipado y con todas las licencias en regla. Aproveche la oportunidad de adquirir un negocio con una clientela garantizada en una de las zonas más dinámicas de Agualva. Contáctenos para más información o para programar una visita. - Licencia de explotación nº202/2013 - Superficie útil: 142,91 m²
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²142
Superficie habitable m²142
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²2 007 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Trastero
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-027097
Fecha de publicación:
Última actualización: