Excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad versátil, con varias posibilidades de uso desde la actividad industrial, comercial, logística, almacén, vivienda o proyecto de inversión. Ubicada en una zona tranquila, soleada y con excelentes accesos, a solo 5 minutos del centro de la ciudad de Barroselas, esta propiedad destaca por su amplia área, buena exposición al sol y enmarcado en zona totalmente edificable (índice de construcción 50%), ideal también para futuros desarrollos. Gran almacén industrial con 300m² de área útil, ideal para empresas, logística, taller, almacenamiento o transformación Buen acceso y facilidad de maniobras; Casa de 2 plantas con 107m² de implantación: Planta baja con gran garaje, cocina, salón y baño 1er piso: cocina, sala de estar, baño, 3 dormitorios. Casa con áreas generosas, buena exposición al sol y potencial para vivienda propia, alquiler o apoyo al espacio industrial / comercial. Trasteros / Almacenes 200m²; Excelente solución para almacenamiento adicional, talleres, áreas técnicas o ampliación de actividad Terreno 2.100m² (Zona de Construcción), insertado en terreno totalmente urbanizable Espacio exterior ideal para estacionamiento, ampliación de infraestructuras, jardines o futuros proyectos Zona tranquila, soleada y con excelentes accesos Puntos fuertes de la propiedad: Zona de construcción con índice 50% y Versatilidad para múltiples fines: industrial, residencial, comercial o inversión. Buen acceso, cerca de la villa pero en un entorno tranquilo. Gran potencial de valoración Perfecto para: Empresas que necesitan almacén + vivienda para personal o gestión; Negocios industriales o talleres; Inversores con proyectos de construcción; Familias que buscan espacio y privacidad, Proyectos mixtos (comercial + residencial). Ref. : VCM14586