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1 350 000 €
Casa T13 en Arcozelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T13 en Arcozelo con multimedia
875 m²
13 Dormitorios
5 WC
Rendimiento energético
Identificação do imóvel: ZMPT560227 Villa de lujo, piscinas y jardín, Arcozelo, Vila Nova de Gaia Villa de cuatro frentes cerca de la playa de Miramar, distribuida en tres plantas, con una superficie bruta de 775 m2 en una parcela de 4900 m2, situada en Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Esta suntuosa villa podría ser una casa de revista, situada en una zona residencial de villas que es a la vez privada y cuenta con un impresionante entorno soleado. Espacio, espacio y más espacio, tanto en el interior de la casa como en todo el jardín que la eleva a una especie de "valle de la belleza", dándole el protagonismo que se merece. En toda la planta principal, las estancias se abren a la magnificencia del jardín, destacando el azul que la piscina resalta en todo su entorno. La proximidad a la playa y a uno de los mayores núcleos urbanos del país, la privacidad, la tranquilidad, la seguridad y el confort, hacen de esta villa una elección inevitable para quienes aprecian las dimensiones generosas, vivir con toda la familia y recibir amigos en cenas memorables, fiestas y otros eventos. Si busca espacio, mucho espacio, luz, sol, mañanas, tardes y noches inolvidables, ¡esta es una opción que no debe perderse! Esta villa tiene la siguiente distribución: Planta baja - Hall de entrada; - Comedor con chimenea - acceso al jardín (32 m2); - Salón con chimenea - acceso al jardín y a la piscina (50 m2); - Cocina con despensa y acceso al jardín (20 m2); - Hall de distribución; - Suite; - Dormitorio; - Baño; - Suite; - Suite; - Hall de distribución; - Armario; - Cuarto de baño con columna y bañera de hidromasaje; - Piscina cubierta. 1ª Planta - Suite con chimenea y terraza con vistas al mar; - Cuarto de baño; - Amplio despacho/salón. Planta -1 Garaje con capacidad para 10 coches Escalera interior al RC Zona de personal: - Sala de estar; - Dormitorio - Cuarto de baño; - Cocina; - Habitación/Arrumo con sauna seca. Anexo casa unifamiliar de 2 dormitorios - Salón y cocina abiertos; - 2 dormitorios con WC; - Gran lavadero (30 m2). Exterior - Jardín con piscina, ducha exterior. - Porche cubierto con acceso a vestuarios con dos baños y dos duchas. Otras características - Paredes enmoquetadas; - Marcos de ventanas de aluminio lacado; - Piscina renovada; - Pozo de agua; - Riego automático; - Piscina cubierta; - Piscina exterior; - Vestuarios de apoyo a la piscina - Casa del cuidador; - Aire acondicionado. Información legal y fiscal Superficies según la Caderneta Predial: - Superficie total del terreno: 4.900,0000 m2; - Superficie edificable de implantación: 330,0000 m2; - Superficie bruta de construcción: 875,4000 m2; - Superficie bruta dependiente: 100,0000 m2; - Superficie bruta privada: 775,4000 m2; Año de registro en la matriz: 1990 Valor actual del activo (CIMI): 487.121,46 euros Determinado en el año: 2022 Situación y entorno Situado cerca de la playa, en una zona residencial con chalets, supermercados, panaderías, restaurantes y zonas de ocio, farmacias, tiendas y servicios. - A 2,5 km del Club de Golf Miramar - A 2,3 km del Museo María Adelaida; - 2,8 km (6 minutos) de la Playa de Miramar; - 3,9 km del Museo Acuario de Aguda; - 4,6 km de la Escuela de Negocios Atlântico; - 4,7 km de la Playa de la Granja; - a 5 mins del supermercado Pingo Doce; - A 700 metros de la autopista A 29; - 700 metros de la autopista IC 1; - 9,4 km del Centro Hospitalario de Vila Nova de Gaia; - 14 km de Oporto; - 25 km del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro; - 62 km de Aveiro; - 70 km de Braga; - 84 km de Viana do Castelo; - 305 km de Lisboa. NOTAS - Para facilitar la identificación de esta propiedad, por favor cite el respectivo ID ZMPT560227. - Si usted está reservando una visita, por favor vaya acompañado de identificación. - Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir. No dude en ponerse en contacto con sus clientes compradores y reservar una visita. 3 razones para comprar con Zome: +Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, basada en compartir experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver más eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofrecerá el soporte práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativ
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